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Business 29 and Bradford Road 15337 Brandy Rd Terrain commercial | À louer | 0,63 ha | Culpeper, VA 22701
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Informations principales
- visibilité
- entièrement desservi avec égouts urbains et eau
- Nombre de trafic
- Facilité d'accès
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,63 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,63 ha |
1.55 acre approx, fully serviced corner padsite. A rare, high-visibility corner lot at the intersection of Brandy Road (Business 29) and Bradford Road (Route 666). This site is strategically positioned at the gateway of Culpeper’s primary commercial corridor, offering unparalleled exposure to local and commuter traffic. Prime Infrastructure: Located at the foot of the new Eastern View Interchange (Opening Spring 2026), which transforms this corner into the primary access point for Culpeper residents. The Eastern View Interchange removes the traffic "bottleneck," making this intersection the easiest-to-access destination for thousands of daily commuters and local families. This is a "recess-proof" location for any national credit tenant. One of the last premium pad sites available in the Route 29 commercial cluster. Traffic Counts: 25,000+ VPD currently, with significant projected growth following the 2026 interchange completion. National Neighbor Synergy: Sits next to Target center, Martins Grocery store, Chipotle, Chick-fil-A, Panera Bread, Dicks Sporting Goods, etc This elevated site on the newly 4-laned section of Business 29 is one of the most visible and accessible intersections in Culpeper. The site is serviced with Town of Culpeper sewer and water and has 600' of Bus 29 road frontage along with 3 entrances. Ideal gas/convenience, drug store location.
Aperçu du bien
Ce site surélevé situé sur la nouvelle section à 4 voies de la Business 29 est l'une des intersections les plus visibles de Culpeper. Le site est entièrement desservi par les égouts et l'eau de la ville et dispose de 400 pieds de façade sur la route du bus 29 ainsi que de 3 entrées. Plus de 25 000 personnes par jour de trafic. Emplacement idéal pour l'essence, la commodité et la pharmacie. Il s'agit du dernier site d'intersection restant sur la zone commerciale de Culpeper. Commission de 3 % disponible Le site est situé à la nouvelle intersection à 4 voies de la Business 29 (Brandy Road) et de Bradford Road (route 666). Il se trouve en face du nouveau centre Target, Martins, Dicks Sporting Goods, Petsmart, Staples, Chipotle, Starbucks, Chick-Filet, Panera, Ihop, GNC, Sun Trust Bank, etc. Situé au cœur du futur développement commercial de Culpeper, tel que désigné dans le plan de développement commercial 2016 du comté de Culpeper. La désignation M2 offre de la flexibilité pour de nombreuses utilisations dérivées. Le nouvel échangeur Eastern View/RTE 29 ouvert en août 2017 augmentera le flux de trafic à l'intersection de 12 000 VPD supplémentaires, selon les projections du VDOT.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Gola, LLC
Business 29 and Bradford Road | 15337 Brandy Rd
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