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15336 Vanowen St Local commercial | 96 m² | À louer | Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 33,000 ± SF of Fully Paved Lot w/Offices & Garages
- Daily Traffic Count of 66,000 Cars
- Corner Lot w/ Frontage on Sepulveda
- Perfect For Auto Sales, Auto Repair or Auto Storage, Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Premium Automotive Dealer Lot & Storage Opportunity. Located on the high-traffic major thoroughfare of Sepulveda Boulevard, this site sits in the heart of the San Fernando Valley, offering exceptional exposure and easy access for customers, vendors, and staff. Combined with the adjacent parcel at 15336 Vanowen St., the total approximate land area is 33,000 ± SF of fully paved lot. This provides ample room for outdoor vehicle display, parking, or storage. On Sepulveda Blvd., there is an approximate 1,032 SF free-standing office & auto repair garage along with a 760 SF office building, and two garages- 360 SF and a 400 SF on Vanowen St. Ideal Uses: - Existing automotive-zoned use positioned in an automotive-centric corridor. - Perfect for businesses requiring a large outdoor yard. - Car dealership display lot, satellite inventory storage, fleet vehicle staging/storage for rental, lease companies, or valets.. - Showroom/office + expansive exterior lot. Visibility & Location Advantage: - Frontage on Sepulveda with an average traffic count of 66,000 vehicles daily in the Valley’s guaranteeing maximum drive-by exposure. - Strategic Auto Market: Van Nuys supports a dense network of related automotive services, which offers synergy and foot traffic for similar businesses. - Flexible for Multiple Use-Cases: Whether retail sales, storage, staging, or service backup, accommodating many orientations. - Convenient access to major freeways and well-connected to the Valley’s auto-industry hub. This property is being exclusively listed by Darren Casamassima at Lee & Associates – LA North. Please contact the broker for additional details and tours.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Cour
- Frontage on Sepulveda w/traffic count of 66,000
- Large Paved Lot for Auto Sales/Storage/Parking
- Existing Offices & Garages on the Property
- Located in Van Nuys' Auto Corridor
- Direct Access to the 405 FWY.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 96 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premium automotive dealer lot, repair, and storage opportunity. Situated on the high-traffic thoroughfare of Sepulveda Boulevard in the heart of the San Fernando Valley, this property offers outstanding visibility and convenient access for customers, vendors, and staff. When combined with the 15336 Vanowen St. parcel, the total site encompasses approximately 33,000 ± square feet of fully paved lot space ample for outdoor vehicle display, parking, or storage. On the property fronting Sepulveda is a detached structure of roughly 1,032 SF housing an office and auto-repair garage, and on Vanowen, there is a 760 SF office building plus two garages of ~360 SF and ~400 SF.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15336 Vanowen St
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