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Former Medspa Space Available! 15333-15339 Sherman Way Bureaux/Médical | 172 m² | À louer | Van Nuys, CA 91406
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Informations principales
- Prime Van Nuys location off the corner of Sherman Way and Sepulveda Blvd
- Adjacent to Starbucks
- Minutes from 405 Freeway on/off ramps
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P | 172 m² | Négociable | 308,21 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 52 973 € /an 4 414 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau P
High visibility with monument signage, fully built-out former medical unit featuring multiple rooms with sinks, reception area, lobby, private restroom, and ample parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- High visibility and monument signage
- Fully built out former Medpsa unit
- Multiple rooms with sinks throughout the unit
- Reception area, lobby, private restroom, and more
- Great parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 346
- National
- Lori's Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Pacific Windows & Doors
- Enseigne
- 1
- Local
- Sign & Drive Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Valley's Finest Barber
- Services
- 1
- Local
- Viva Smile Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 346 | National |
| Lori's Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Pacific Windows & Doors | Enseigne | 1 | Local |
| Sign & Drive Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Valley's Finest Barber | Services | 1 | Local |
| Viva Smile Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 596 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 596 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Former MedSpa retail space available in a prime Van Nuys location at the corner of Sherman Way and Sepulveda Boulevard. This ±1,850 SF fully built-out unit offers excellent visibility with monument signage, strong traffic exposure, and convenient access to the 405 Freeway. The space features multiple rooms with sinks, a reception area, lobby, private restroom, and functional layout ideal for medical, wellness, beauty, or professional service users. Adjacent to Starbucks and surrounded by established retail and residential neighborhoods, the property benefits from strong demographics, high daily traffic counts, and ample on-site parking.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Medspa Space Available! | 15333-15339 Sherman Way
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