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15330 123 Av NW - Gagnon Industrial Condominium Industriel/Logistique | 539 m² | 700 347 € | À vendre | Edmonton, AB T5V 1K8
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a high traffic through fare in Gagnon Estate Industrial, the subject property is located along 123 Ave, easily accessible from the Yellowhead Highway and 156 Street and has the following highlights: • ± 5,802 square foot industrial end-cap condominium, plus ± 2,100 square feet of cold storage (leased to the owner by an Exclusive Use Agreement) • Ideal for owner/user investment and also requiring second floor office, plus some cashflow • Gated, secured, dual access • 4 parking stalls in front of condo, 4 stalls behind the condo, 6 stalls in front of yard shop, 3 dedicated against the fence and random stalls on the west side of the property • Upgrades to the entire building and property include: fire rated partition between office/shop with rated hollow metal doors, pressed steel frames and closures, all asphalt yard (2022), yearly roof maintenance program and alarm system • In unit upgrades include: core click flooring (2020), new water tank (2021) and new men’s toilet (2025)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 415 m² | Surface type par étage | 1 951 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,62 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IM - Medium Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 415 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 951 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | IM - Medium Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 15538
| Surface du lot | 539 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 700 347 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 299,29 € |
| Surface du lot | 539 m² |
| Prix | 700 347 € |
| Prix par m² | 1 299,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Présenté par
15330 123 Av NW - Gagnon Industrial Condominium
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