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1533 W Hebron Pky Local commercial 268 m² À vendre Carrollton, TX 75010 1 506 855 € (5 624,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,92 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding retail building configured for quick-service restaurant functionality.
- Convenient access to President George Bush Turnpike and I-35E for regional connectivity.
- Landlord responsible for roof & structure
- Excellent frontage and visibility along West Hebron Parkway with strong daily traffic volumes.
- NN Lease | Tax/Insurance reimbursed by the tenant | CAM fully tenant responsibility
Résumé analytique
This investment opportunity at 1533 West Hebron Parkway offers a highly visible location in Carrollton’s dynamic commercial corridor. Situated on nearly an acre, the property features a freestanding structure designed for quick-service operations, providing a turnkey environment for businesses seeking strong retail exposure. Its site accommodates convenient ingress and egress along West Hebron Parkway, a well-traveled thoroughfare connecting to major arteries including President George Bush Turnpike and Interstate 35E.
With its established QSR configuration and proximity to dense residential neighborhoods, corporate offices, and surrounding retail destinations, this asset serves businesses aiming to capture consistent local and commuting traffic. Buyers benefit from the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex economy, which continues to attract companies and maintain robust consumer demand. This offering represents an excellent chance to secure a well-located property to support immediate operational use or future repositioning initiatives in a high-growth market.
With its established QSR configuration and proximity to dense residential neighborhoods, corporate offices, and surrounding retail destinations, this asset serves businesses aiming to capture consistent local and commuting traffic. Buyers benefit from the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex economy, which continues to attract companies and maintain robust consumer demand. This offering represents an excellent chance to secure a well-located property to support immediate operational use or future repositioning initiatives in a high-growth market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 506 855 €
Prix par m²
5 624,01 €
Taux de capitalisation
6,92 %
RNE
104 298 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
34 places (126,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur W Hebron Pky
Caractéristiques
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R215738 | Évaluation des aménagements | 352 111 € |
| Évaluation du terrain | 651 634 € | Évaluation totale | 1 003 745 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R215738
Évaluation du terrain
651 634 €
Évaluation des aménagements
352 111 €
Évaluation totale
1 003 745 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1533 W Hebron Pky
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