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Market at Houston Heights 1533 N Shepherd Dr Local commercial | 93–189 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77008
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Informations principales
- Located in the heart of Houston Heights
- Ample surface parking
- Excellent visibility to Shepherd Drive
- Strong Co-Tenant Mix
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd Gen juice shop space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 2nd-Gen Juice Shop
2e étage
2nd Gen fitness space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Market at Houston Heights
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- At&t Store
- Télécoms sans fil
- 21 532
- International
- Fizz Nail Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3
- Local
- Flower Child
- Restaurant
- 53
- National
- Kin Dee Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
- Vanguard Spine & Sport
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| At&t Store | Télécoms sans fil | 21 532 | International |
| Fizz Nail Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | Local |
| Flower Child | Restaurant | 53 | National |
| Kin Dee Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
| Vanguard Spine & Sport | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
A landmark project in the heart of Houston Heights, the Market at Houston Heights is a two-story retail development at the intersection of Shepherd Drive and 16th Street. Shepherd Drive is the Heights' primary retail corridor, lined with popular restaurants, retail, and the Heights' only H-E-B location, and the Market at Houston Heights has unbeatable visibility. Co-Tenants include Flower Child, Kin Dee Thai Cuisine, Salon Lofts, and AT&T.
- Climatisation
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Market at Houston Heights | 1533 N Shepherd Dr
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