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Free rent offered to qualified users! 1533-1555 NE 164th St Local commercial | 93 m² | À louer | North Miami Beach, FL 33162
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1535 | 93 m² | Négociable | 204,70 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 19 017 € /an 1 585 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1535
Prime Retail/Office Opportunity – North Miami Beach Unlock a high-visibility commercial opportunity in the heart of North Miami Beach! This property sits directly on NE 164th Street, a busy east-west corridor with strong daily traffic and excellent exposure. Property Highlights: • Ideal for retail, office, medical, or professional use • Prominent storefront visibility with signage opportunities • Flexible open floor plan to suit a variety of business needs • Surrounded by established retail, dining, and service businesses • Easy access to I-95, Biscayne Blvd, and Miami Gardens Dr. • Ample street and nearby parking available Located just minutes from Aventura, Sunny Isles, and Biscayne Park, this site offers exceptional convenience and reach to a dense residential and commercial population. With continuous development in the North Miami Beach corridor, this location provides a strategic base for businesses seeking growth and visibility. Now Available – Contact for Details & Showings
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA Electronics
- Électronique grand public
- 1
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- Ben's Provi Plus Inc
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- Eglise Baptiste Primtive CHRCH
- Église/Salle communautaire
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- Morton's Shoe Repair
- Cordonnier
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- Schnitzel Inc.
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- School For Kids
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA Electronics | Électronique grand public | 1 | - |
| Ben's Provi Plus Inc | - | 1 | - |
| Eglise Baptiste Primtive CHRCH | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Morton's Shoe Repair | Cordonnier | 1 | - |
| Schnitzel Inc. | - | 1 | - |
| School For Kids | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 173 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 173 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free rent offered to qualified users! | 1533-1555 NE 164th St
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