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Vose Manor 15329 Vose St Immeuble residentiel 25 lots 5 781 229 € (231 249 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Van Nuys, CA 91406
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 1987- Not Subject To LA City Rent Control
- Long-term Ownership Selling- First Time on the Market in Over 20 Years!
- Excellent Unit Mix- Mostly Two Bedroom Units
- Offered at 5.85% Cap Rate and Under 10x GRM
Résumé analytique
15329 Vose Street is a 24,952 square foot apartment community constructed in 1987. Situated in the Van Nuys neighborhood, the property has a combined unit mix consisting of (2) One-Bed/One-Bath units, (1) Townhouse unit, (20) Two-Bed/Two-Bath units, and (2) Two-Bed/Two-Bath balcony units, totaling an average of 944 square feet each. The property is exempt from the City of Los Angeles rent stabilization ordinance (rent control).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 781 229 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 231 249 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 318 m² |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.97 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 25 | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-1 | ||
| Prix | 5 781 229 € |
| Prix par lot | 231 249 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.97 |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 318 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 553 € | 65 |
| 2+1.5 | 1 | 1 721 € | 115 |
| 2+2 | 22 | 1 892 € | 88 - 102 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2222-032-019 | Évaluation des aménagements | 1 975 893 € |
| Évaluation du terrain | 2 963 841 € | Évaluation totale | 4 939 734 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2222-032-019
Évaluation du terrain
2 963 841 €
Évaluation des aménagements
1 975 893 €
Évaluation totale
4 939 734 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Vose Manor | 15329 Vose St
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