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Informations principales sur l'investissement

  • Established pet boarding business with 30+ years of operating history
  • Proven income-producing operation with established Tri-State market presence
  • Multiple kennel buildings with office, reception, grooming, boarding, and laundry facilities
  • Business name, client database, equipment, and goodwill included
  • New climate-controlled cat boarding facility with indoor/outdoor catios (2025)
  • Dedicated exercise yards and boarding infrastructure already in place

Résumé analytique

Investment Highlights: Established pet boarding business with 30+ years of operating history; Business name, client database, equipment, and goodwill included; Proven income-producing operation with established Tri-State market presence; Potential expansion into daycare, grooming, training, equine services, animal rescue, specialty boarding, and pet enrichment programs; Turnkey acquisition with established infrastructure and multiple growth opportunities.

Pièces jointes

1532 Eads Rd_15.26 AC

Informations sur l’immeuble

Prix 1 139 086 €
Prix par m² 1 029,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
Classe d’immeuble C
Surface du lot 6,18 ha
Surface utile brute 1 106 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1990/2025
Occupation Mono
Zonage Agriculture - See Notes - Agriculture (Residential with Occupational exclusion) – with Homestead Assessment

À propos 1532 EADS RD , VERONA, KY 41092

Property Includes: · New climate-controlled cat boarding facility with indoor/outdoor catios (2025) · Multiple kennel buildings with office, reception, grooming, boarding, and laundry facilities · Dedicated exercise yards and boarding infrastructure already in place · ±15 acres of Residential & Agricultural land supporting business operations and future expansion · 70' x 40' heated and insulated pole building for storage, workshops, or additional animal-related uses · Horse barn, riding arena, and fenced pastures offering additional revenue opportunities · On-site 2,000 SF ranch residence for owner occupancy, management, or staff housing · Two car detached garage with additional kennels & welping facilities attached

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
079.00-00-003.00
Évaluation du terrain
197 149 €
Évaluation des aménagements
263 917 €
Évaluation totale
461 067 €
  • ID de l’annonce: 40959719

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1532 Eads Rd, Verona, KY 41092

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