1532-1536 E Amar Rd Local commercial 3 752 m² 100 % Loué À vendre West Covina, CA 91792 9 490 412 € (2 529,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %

Lee & Associates a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter une partie d'un centre commercial de détail à locataires multiples comprenant 2 bâtiments situés entre 1532 et 1536 E Amar à West Covina. Le centre commercial de 40 382 pieds carrés est situé sur une parcelle de 2 9958 acres (130 496 pieds carrés) le long de la route East Amar et à côté de l'avenue Azusa, une intersection très fréquentée. Les deux bâtiments ont été construits vers 1990 et sont occupés à 100 % par 6 locataires nationaux, régionaux et locaux très synergiques. Les revenus moyens des ménages dans un rayon de 1 mile, 5 miles et 8 miles sont respectivement de 103 251 dollars, 106 168 dollars et 105 685 dollars. La gamme de locataires résiste au commerce électronique et les locataires sont orientés vers le commerce de détail et les services. Le trafic est de ±63 500 ADT à l'intersection principale des avenues E. Amar et S. Azusa. Les locataires commerciaux de Woodside Village incluent : Grocery Outlet, 99¢ Only, Island Pacific Market, Advanced Auto Parts et Bank of America. Les locataires nationaux de la zone commerciale comprennent : Home Depot, Target, Petsmart et de nombreux autres locataires nationaux.