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Best Western Eunice 1531 W Laurel Ave Services hôteliers 35 chambres 1 510 197 € (43 148 €/Chambre) Eunice, LA 70535

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Despite absentee ownership, the hotel has consistently achieved strong gross-operating-profit (GOP) margins, averaging 46.1% over the past 3 years.
Based on HVS’s pro-forma projections, rooms revenue in 2025 is expected to exceed $650,000 (rounded).
The property is the only midscale branded hotel in Eunice, offering a unique opportunity for investor to capitalize on its strong market positioning.

YTD May 2025 rooms revenue was up 32.9% over the same period in 2024, with the hotel’s TTM rooms revenue totaling approximately $622,000 (rounded).
At the $1,750,000 pricing guidance, the deal underwrites to an attractive 2.8x rooms revenue multiplier (RRM) and 9.8% cap rate.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=151650
HVS Brokerage & Advisory, in cooperation with Eric Vincent Guerrero, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 35-key Best Western Eunice. A first-time owner/operator or a regional investor/company looking to expand its portfolio would benefit from acquiring a hotel asset with a history of steady performance growth over the last few years.
PRICE REDUCTION: $1,750,000
Ownership is motivated to sell the property and has agreed to reduce the price to $1,750,000, or $50,000 per key. Please contact Matt Almy for more details.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 510 197 €	Surface de l’immeuble	956 m²
Prix par chambre	43 148 €	Nb de chambres	35
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1995/2017
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Surface du lot	0,67 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	KR

Prix	1 510 197 €
Prix par chambre	43 148 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,67 ha
Surface de l’immeuble	956 m²
Nb de chambres	35
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1995/2017
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	KR