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1531 S Port Ave Bureau 247 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 245 918 € (994,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two drive-in, roll-up garage doors facing Stanley Street provide excellent functional access
- Strong visibility and traffic exposure along S. Port Avenue, a key north-south corridor
- Established commercial area with nearby industrial users, service shops and retail businesses
- Ample on-site parking with direct street accessibility for customers and employees
- Flexible layout supports office, automotive, equipment, storage, or light industrial operations
- Affordable investment opportunity in a growing Corpus Christi market with limited comparable inventory
Résumé analytique
This freestanding 2,662 SF building offers an exceptional investment opportunity in the heart of the West Side submarket. Built in 1948 and currently zoned IL (Light Industrial), the property rests on a 0.24 acre parcel with ample on-site parking, easily accessible from the street. Two drive-in roll-up garage doors facing Stanley Street provide unique functional flexibility — ideal for tenants requiring service bays, vehicle storage, equipment access or related commerce.
The property’s industrial zoning complements its prior use as an office building for auto loan and finance businesses, yet its size and layout would also support a wide variety of commercial investors. This offering delivers turnkey capability with future repositioning optionality. With strong vehicular access, visibility and a strategic West Side location in Corpus Christi, this asset is well-positioned for occupancy or owner investment.
The property’s industrial zoning complements its prior use as an office building for auto loan and finance businesses, yet its size and layout would also support a wide variety of commercial investors. This offering delivers turnkey capability with future repositioning optionality. With strong vehicular access, visibility and a strategic West Side location in Corpus Christi, this asset is well-positioned for occupancy or owner investment.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
245 918 €
Prix par m²
994,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
IL - Light Industrial
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 217730 | Évaluation des aménagements | 62 719 € |
| Évaluation du terrain | 37 959 € | Évaluation totale | 100 678 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
217730
Évaluation du terrain
37 959 €
Évaluation des aménagements
62 719 €
Évaluation totale
100 678 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1531 S Port Ave
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