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Retail/Office - East Nashville 1531 Jones Ave 102–302 m² | À louer | Nashville, TN 37207
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Informations principales
- 3,250 SF total or divisible (±1,100 SF & ±2,150 SF)
- Open floor plan with large windows and abundant natural light Ideal for a coffee shop, boutique gym, family-friendly retail, or creative office
- Easy access to Gallatin Pike, Ellington Parkway, and Downtown Nashville
- 4 restrooms + kitchenette
- Ample parking to accommodate customers and staff
- Flexible layout for single or multi-tenant use
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 102 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 30 843 € /an 2 570 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 200 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 56 516 € /an 4 710 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Newly priced rare East Nashville neighborhood retail lease. Bring your business to life in this flexible space could be either 3,550 SF or divided into 2 spaces (±1,200 SF & ±2,350 SF) suites at 1531 Jones Avenue, right in the heart of East Nashville’s community-driven neighborhood. This property features a bright, open floor plan with large windows that flood the space with natural light, making it an inviting setting for customers and staff alike. Ceiling height is mostly 12' with a few areas where it is 9. Space would be an ideal boutique, fitness studio or creative office. Only family-friendly uses allowed by the landlords - no vape, cigars or hookah. No convenience stores. With four bathrooms, ample parking, and the ability to demise the space for multiple users, this property offers adaptability for a wide range of concepts. It’s an ideal fit for a local coffee shop, boutique fitness studio, family-friendly business, or creative retail use looking to engage directly with the vibrant East Nashville community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- ~3,550 SF flexible retail space (divisible)
- 4 bathrooms
- Ample parking
- Open floor plan with large windows & high ceilings
1er étage, bureau 2
Newly priced rare East Nashville neighborhood retail lease. Bring your business to life in this flexible space could be either 3,550 SF or divided into 2 spaces (~1,200 SF & ~2,350 SF) at 1531 Jones Avenue, right in the heart of East Nashville’s community-driven neighborhood. This property features a bright, open floor plan with large windows that flood the space with natural light, making it an inviting setting for customers and staff alike. Space would be an ideal boutique, fitness studio or creative office. Only family-friendly uses allowed by the landlords-no alcohol, no vape, cigars or hookah. No convenience stores.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Nouvelle opportunité commerciale/tertiaire rare dans le quartier d'East Nashville, récemment mise à prix. Cet espace polyvalent offre une superficie totale de 330 m² (3 550 pieds carrés) avec la possibilité de le diviser en deux unités : environ 100 m² (1 100 pieds carrés) pour le côté 1 et 200 m² (2 150 pieds carrés) pour le côté 2. Situé au 1531 Jones Avenue, au cœur du quartier dynamique et communautaire d'East Nashville. La propriété dispose d'un plan ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. La hauteur sous plafond est principalement de 3,65 m, avec certaines zones atteignant jusqu'à 5,80 m. L'agencement comprend plusieurs toilettes, une kitchenette et la possibilité d'adapter l'espace à diverses configurations selon les besoins des locataires. Le côté 1 (~100 m²) offre une surface plus compacte, idéale pour des concepts de boutique, des petits bureaux ou des activités de services, tandis que le côté 2 (~200 m²) propose une grande zone ouverte, parfaitement adaptée aux studios de fitness, aux commerces de détail ou aux bureaux créatifs. Seules les activités familiales sont autorisées par le propriétaire (pas d'alcool, de vape, de cigares ou de chicha ; pas de magasins de proximité). Avec un parking généreux, une excellente visibilité et la flexibilité d'accueillir un ou deux locataires, cette propriété est idéalement positionnée pour les entreprises souhaitant interagir directement avec la communauté dynamique d'East Nashville.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail/Office - East Nashville | 1531 Jones Ave
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