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1531 E Knollwood Cir - 5-Unit Multifamily 1531 E Knollwood Cir Immeuble residentiel 5 lots 525 644 € (105 129 €/Lot) Taux de capitalisation 5,72 % Clarksville, TN 37043
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Informations principales sur l'investissement
- 8.02% stabilized cap rate - 1.98x DSCR, $16,562/yr positive cash flow after debt service
- 100% occupied, 5 units $825-$900/mo. Near Fort Campbell, APSU & downtown Clarksville. Fiber internet available
- Fresh mechanicals: HVAC replaced Nov 2025, water heater May 2025 - reduced near-term capex risk
Résumé analytique
Rare 5-unit townhome investment in Clarksville's Knollwood Hills! 4,368 SF brick 2-story, built 1989. All 5 units occupied at $825-$900/mo ($4,300/mo | $51,600/yr GPR). Stabilized NOI $33,410 = 8.02% cap at asking price. Fresh mechanicals: HVAC Nov 2025, water heater May 2025. R-4 Multi-Family zoning, assessed commercial @ 40%. Flood Zone X. Near Fort Campbell, APSU & downtown Clarksville. Fiber internet (AT&T 5Gbps). PMI Clarksville managing. Motivated absentee seller. Anchor comp: 1521 Knollwood (0.06 mi) sold 6.4% cap May 2025 per CoStar. 1.98x DSCR, $16,562/yr positive cash flow. Contact: James Church | KW Commercial | 707.592.2777 | james@clarksville.realestate | TN #367269
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Sans tabac
- Sol en vinyle
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 080G-G-046.00 | Évaluation totale | 136 335 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
080G-G-046.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
136 335 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1531 E Knollwood Cir - 5-Unit Multifamily | 1531 E Knollwood Cir
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