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Gron Holdings Abs. Net Net Net 1531 Charlotte St Industriel/Logistique 559 m² À vendre Kansas City, MO 64108 1 280 686 € (2 292,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au centre-ville
- Modern facility recently updated with a new roof and HVAC system
- Contrat de location NET NET NET à locataire unique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre-ville de Kansas City est en plein essor, avec plus de 9 milliards de dollars de projets de revitalisation, dont 2 milliards de dollars dans des développements récents tels que plus de 5 000 nouvelles unités résidentielles, des appartements de luxe tels que Two Light et CORE sur le front de mer de Berkley, et l'extension du KC Streetcar de 351 millions de dollars. Cette vague d'investissements a transformé la région en une destination de choix pour travailler et jouer en direct.
Nouveau bail NNN de 10 ans, garantie d'entreprise de Gron Holdings, Inc., l'un des principaux producteurs de produits comestibles du pays
Kansas City sert de plaque tournante régionale pour les opérations de cannabis industriel
Une industrie du cannabis en plein essor avec une demande et un potentiel de croissance élevés.
Installation moderne récemment rénovée avec un nouveau toit et un nouveau système de CVC
Une opportunité d'investissement exceptionnelle, un emplacement privilégié au cœur du Crossroads Arts District du centre-ville de Kansas City et des obstacles opérationnels élevés à la relocalisation garantissent une stabilité à long terme
Nouveau bail NNN de 10 ans, garantie d'entreprise de Gron Holdings, Inc., l'un des principaux producteurs de produits comestibles du pays
Kansas City sert de plaque tournante régionale pour les opérations de cannabis industriel
Une industrie du cannabis en plein essor avec une demande et un potentiel de croissance élevés.
Installation moderne récemment rénovée avec un nouveau toit et un nouveau système de CVC
Une opportunité d'investissement exceptionnelle, un emplacement privilégié au cœur du Crossroads Arts District du centre-ville de Kansas City et des obstacles opérationnels élevés à la relocalisation garantissent une stabilité à long terme
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 280 686 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par m² | 2 292,95 € | Surface utile brute | 559 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Année de construction | 1955 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Light industrial | ||
| Prix | 1 280 686 € |
| Prix par m² | 2 292,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 559 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Light industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-240-24-04-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 15 288 € |
| Évaluation du terrain | 109 503 € | Évaluation totale | 124 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-240-24-04-00-0-00-000
Évaluation du terrain
109 503 €
Évaluation des aménagements
15 288 €
Évaluation totale
124 790 €
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Gron Holdings Abs. Net Net Net | 1531 Charlotte St
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