
1531 Buena Vis
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy location
- ADU potential
- Remodeled Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the sale of 1531 Buena Vista, a stunning 5-unit multifamily property located in the City of San Clemente. The property has a favorable mix of units featuring (4) 2 bedroom / 2 bathroom units and (1) 1 bedroom / 1 bathroom unit. Each unit has been remodeled to today’s standards, boasting hard wood style flooring, recessed lighting, dual pane windows, white shaker cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances. Each unit is separately metered for gas/electricity and has private balconies with jaw dropping City and Ocean views. The property offers the possibility of adding an ADU, which would amplify rental income and elevate the properties overall value. Tenants enjoy the convenience of an on- site laundry room with multiple washer/dryers as well as a community patio with breathtaking ocean views. The property offers ample parking which includes (6) single car garages and (3) additional on-site parking spaces. Tenants appreciate the close proximity to beautiful beaches, Outlets at San Clemente, Ole Hanson Beach Club, and excellent restaurants. Rarely does a property of this caliber come to market and is truly a generational asset you will want to add to your portfolio!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
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Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 914 940 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 782 988 € | Surface du lot | 0,08 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 654 m² |
Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Prix | 3 914 940 € |
Prix par lot | 782 988 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 5 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 654 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 1972 |
Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Électroménager en acier inoxydable
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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1+1 | 1 | - | 93 |
2+2 | 4 | - | 139 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 692-121-27 | Évaluation des aménagements | 767 977 € (2025) |
Évaluation du terrain | 2 099 155 € (2025) | Évaluation totale | 2 867 132 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
692-121-27
Évaluation du terrain
2 099 155 € (2025)
Évaluation des aménagements
767 977 € (2025)
Évaluation totale
2 867 132 € (2025)
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