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1531 Buena Vis Immeuble residentiel 5 lots 3 914 940 € (782 988 €/Lot) San Clemente, CA 92672

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trophy location
  • ADU potential
  • Remodeled Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present the sale of 1531 Buena Vista, a stunning 5-unit multifamily property located in the City of San Clemente. The property has a favorable mix of units featuring (4) 2 bedroom / 2 bathroom units and (1) 1 bedroom / 1 bathroom unit. Each unit has been remodeled to today’s standards, boasting hard wood style flooring, recessed lighting, dual pane windows, white shaker cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances. Each unit is separately metered for gas/electricity and has private balconies with jaw dropping City and Ocean views. The property offers the possibility of adding an ADU, which would amplify rental income and elevate the properties overall value. Tenants enjoy the convenience of an on- site laundry room with multiple washer/dryers as well as a community patio with breathtaking ocean views. The property offers ample parking which includes (6) single car garages and (3) additional on-site parking spaces. Tenants appreciate the close proximity to beautiful beaches, Outlets at San Clemente, Ole Hanson Beach Club, and excellent restaurants. Rarely does a property of this caliber come to market and is truly a generational asset you will want to add to your portfolio!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 914 940 €
Prix par lot 782 988 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 654 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Ventilateurs de plafond
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 1 - 93
2+2 4 - 139

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
692-121-27
Évaluation du terrain
2 099 155 € (2025)
Évaluation des aménagements
767 977 € (2025)
Évaluation totale
2 867 132 € (2025)
  • ID de l’annonce: 37642219

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1531 Buena Vis, San Clemente, CA 92672

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