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Sherman Oaks Galleria Retail 15301 Ventura Blvd Local commercial | 51–1 999 m² | 4 étoiles | À louer | Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales
- Open air, lifestyle center offers dining, entertainment, and services
- Consistent pedestrian traffic throughout the day from 24 Hour Fitness, 16-screen Regal Cinemas, and restaurants.
- Built-in customer base from on-site and neighboring office and residential projects
- Features free community events throughout the year
- Highly desirable proximity to 405 and 101 Freeways at intersection of LA-dominating Sepulveda &
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P-09 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-11 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-13 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-21 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-23 | 1 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau P-09
Versatile retail opportunity with exterior signage and foot traffic! Open plan with a private restroom, suitable for a variety of potential uses.
1er étage, bureau P-11
2nd generation restaurant in high traffic area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau P-13
Turn-Key Former Sandwich Shop Fully Built Out Second Generation Restaurant Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins, Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey
- Former Sandwich Shop
- Fully Built Out Second Generation Restaurant
- Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins
- Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
1er étage, bureau P-21
Now leasing standard retail space at The Sherman "Oaks Galleria. This former cell phone store features great pedestrian exposure and an open floorplan.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open Floor-Plan
1er étage, bureau P-23
Elevate your retail brand’s presence at the most iconic intersection in the San Fernando Valley. This highly desirable anchor space at The Sherman Oaks Galleria offers unparalleled visibility and a modern, expansive layout designed to captivate the thousands of commuters and shoppers who pass through this hub daily.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Highly Desirable Anchor Space
- Valuable Sign Opportunity
- Open Floorplan
- Floor to Ceiling Windows Throughout
- Approximately 75 FT of Frontage on Ventura &192 FT
- Access to Freight Elevator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sherman Oaks Galleria Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 300
- National
- Burke Williams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 20
- Local
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 268
- International
- Industrious
- Immobilier
- 256
- International
- Paul Mitchell Schools
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 122
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 484
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 300 | National |
| Burke Williams | Coiffeur/Barbier/Spa | 20 | Local |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 268 | International |
| Industrious | Immobilier | 256 | International |
| Paul Mitchell Schools | Coiffeur/Barbier/Spa | 122 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 484 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 999 m² | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 28 392 m² |
| Espace total disponible | 1 999 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 28 392 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
À propos du bien
The Sherman Oaks Galleria is a high-performance, open-air lifestyle center that offers a unique "built-in" ecosystem for retail success. As the premier, open-air lifestyle destination in the San Fernando Valley located at the iconic intersection of the 101 Ventura and 405/San Diego freeways, The Galleria seamlessly blends a vibrant dining, entertainment and community hub, creating a "city within a city" atmosphere. With excellent freeway and street-level visibility to capture the attention of hundreds of thousands of daily drivers, The Galleria provides brands with some of the highest visibility and daily traffic counts in Southern California. The Galleria features pedestrian-friendly walkways, sun-drenched plazas, and free community events that foster a sense of neighborhood connection.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherman Oaks Galleria Retail | 15301 Ventura Blvd
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