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Sherman Oaks Galleria 15301 Ventura Blvd Espace disponible | 51–1 999 m² | Local commercial | Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales
- Northwest corner of Ventura Blvd and Sepulveda Blvd; Flagship ±16,195 SF retail opportunity on the corner of Sepulveda Blvd. and Ventura Blvd.
- Built-in customer base from on-site and neighboring office and residential projects: 3,200 employees on site with 20,000 employees within one mile
- 5,000+ visitors per day drawing from an origin population of over 1.2M, primarily within 3-5 miles of the center
- 24/7 Security and On-Site Property Management Office
- Highly desirable proximity to 405 and 101 Freeways with over 538,000 CPD and access at intersection of LA-dominating Sepulveda & Ventura Blvds.
- Consistent pedestrian traffic throughout the day from 24 Hour Fitness, 16-screen Regal Cinemas, Burke Williams and restaurants
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P-09 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-11 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-13 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-21 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-23 | 1 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau P-09
Versatile retail opportunity with exterior signage and foot traffic! Open plan with a private restroom, suitable for a variety of potential uses.
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau P-11
2nd generation restaurant in high traffic area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau P-13
Turn-Key Former Sandwich Shop Fully Built Out Second Generation Restaurant Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins, Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone à fort trafic.
- Former Sandwich Shop
- Fully Built Out Second Generation Restaurant
- Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins
- Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau P-21
Now leasing standard retail space at The Sherman "Oaks Galleria. This former cell phone store features great pedestrian exposure and an open floorplan.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open Floor-Plan
15301 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau P-23
Elevate your retail brand’s presence at the most iconic intersection in the San Fernando Valley. This highly desirable anchor space at The Sherman Oaks Galleria offers unparalleled visibility and a modern, expansive layout designed to captivate the thousands of commuters and shoppers who pass through this hub daily.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Zone à fort trafic.
- Valuable Sign Opportunity
- Open Floorplan
- Floor to Ceiling Windows Throughout
- Approximately 75 FT of Frontage on Ventura &192 FT
- Access to Freight Elevator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Sherman Oaks Galleria
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 311
- National
- Buffalo Wild Wings
- Enseigne
- -
- -
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 305
- International
- Hana Grill
- Restaurant
- 1
- Régional
- Paul Mitchell Schools
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 124
- International
- Robeks
- Boissons/Jus
- 148
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 311 | National |
| Buffalo Wild Wings | Enseigne | - | - |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 305 | International |
| Hana Grill | Restaurant | 1 | Régional |
| Paul Mitchell Schools | Coiffeur/Barbier/Spa | 124 | International |
| Robeks | Boissons/Jus | 148 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Sherman Oaks Galleria is a state of the art, open air lifestyle center that includes 750,000 square feet of Class-A office space in four buildings overlooking a 250,000 square foot retail and entertainment complex. Generations of Valley residents have made memories here, and today the property continues to evolve as a modern hub for the entire community. With its vibrant mix of restaurants, shops, entertainment, and offices, the Galleria is where families enjoy a night out, neighbors meet for coffee, and professionals come together during the day. Easily accessible from the 101 and 405 freeways, the Galleria is both a local landmark and a central destination, offering businesses the opportunity to become part of a place deeply woven into the fabric of Valley living. With prime visibility at the intersection of the 101 and 405 freeways, The Galleria offers unmatched accessibility and brand exposure for restaurants and retailers that wish to be at the center of Valley living.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherman Oaks Galleria | 15301 Ventura Blvd
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