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The Spectrum 15301 Spectrum Dr Bureau | 149–3 465 m² | 4 étoiles | À louer | Addison, TX 75001
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Informations principales
- · Full building renovation completed in 2016
- · Accent Foods Deli
- · State of the art building conference center
- · Signage available
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Configured as a full-floor office opportunity with flexibility for a variety of professional office layouts.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office space for lease, please contact broker for additional information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Second-floor office suite available for immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 449 m² d’espace adjacent.
- Combined suite opportunity providing contiguous office space.
Second-floor office suite with the ability to function independently or in combination with an adjacent suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Combined suite opportunity providing contiguous office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 449 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
2nd generation space consisting of a workstation intensive layout.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Fourth-floor office suite available for occupancy.
Spacious office suite with 24,605 sqft available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Fifth-floor office suite offering an upper-floor location within the building.
Upper-floor office suite located on the fifth floor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 431 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 87 840 € /an 7 320 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 149 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 30 347 € /an 2 529 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 301 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 61 282 € /an 5 107 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 160 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 32 639 € /an 2 720 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 319 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 64 976 € /an 5 415 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 876 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 203 081 € /an 16 923 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 1 230 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 284 903 € /an 23 742 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 87 840 € /an 7 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 30 347 € /an 2 529 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 61 282 € /an 5 107 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 32 639 € /an 2 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 64 976 € /an 5 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 876 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 203 081 € /an 16 923 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 1 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 284 903 € /an 23 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Configured as a full-floor office opportunity with flexibility for a variety of professional office layouts.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 110
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease, please contact broker for additional information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 449 m² d’espace adjacent.
- Second-floor office suite available for immediate occupancy.
- Combined suite opportunity providing contiguous office space.
1er étage, bureau 115
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor office suite with the ability to function independently or in combination with an adjacent suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 449 m² d’espace adjacent.
- Combined suite opportunity providing contiguous office space.
1er étage, bureau 125
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
4e étage, bureau 400
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space consisting of a workstation intensive layout.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Fourth-floor office suite available for occupancy.
5e étage, bureau 500
| Surface | 876 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 24,605 sqft available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent.
- Fifth-floor office suite offering an upper-floor location within the building.
5e étage, bureau 550
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Upper-floor office suite located on the fifth floor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
The Spectrum offers Class A office opportunities in the heart of Addison, combining renovated workspace, modern building amenities, and exceptional regional accessibility. The property features move-in-ready spec suites, a full top-floor opportunity, building signage options, on-site security, and a parking ratio designed to support a wide range of office users. Tenants benefit from fiber connectivity through AT&T, Logix, and Spectrum, along with on-site dining and after-hours HVAC availability. Positioned along the Dallas North Tollway corridor, the property provides convenient access to major employment centers throughout North Dallas, Plano, Las Colinas, and the greater DFW Metroplex. The building is located within one mile of Addison Airport and directly across from the future Silver Line transit connection, enhancing accessibility for employees and visitors. More than 100 dining options are located nearby, providing convenient amenities for business meetings, client entertainment, and daily workforce needs. The combination of updated building features, transportation connectivity, and Addison's established business environment creates an attractive setting for professional services firms, corporate users, technology companies, and other office occupiers seeking a centrally located North Dallas address. Available suites offer a variety of occupancy options while benefiting from the property's extensive amenity package and professional office environment.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Spectrum | 15301 Spectrum Dr
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