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7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail 15300 S Figueroa St Local commercial | 93–297 m² | À louer | Gardena, CA 90248
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant et point de terminaison de 2e génération dans un bâtiment autonome de 7-Eleven ancré centré, adjacent au McDonald's à Hard Corner, intersection signalée
- 7-Eleven est le principal point d'ancrage commercial du centre, offrant une visibilité convoitée et un trafic client accru à votre entreprise
- Base de clients intégrée composée de plus de 218 000 personnes vivant à moins de 5 km de la propriété et d'un revenu médian du ménage de 68 493$
- Un embouteillage majeur, vu par plus de 41 000 véhicules par jour et situé sur la bretelle d'accès à l'autoroute 110, fréquenté par plus de 258 000 véhicules par jour
- Façade idéale et visibilité supérieure grâce à la signalisation à pylônes disponibles, nombreuses places de stationnement en devanture
- Situé dans une zone à forte activité économique avec plus de 5,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 35 978 € /an 2 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant A-C | 204 m² | Négociable | 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 79 151 € /an 6 596 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Restaurant A-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-eleven
- Supermarché de quartier
- 10 639
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 10 639 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par le 7-Eleven et en face de McDonald's Endcap (1 000 pieds carrés) et un bâtiment autonome complet (4 200 pieds carrés) sont disponibles. Façade idéale, visibilité, signalisation du bâtiment, signalisation sur pylône et stationnement abondant. Intersection signalée en angle dur située juste à côté de l'autoroute 110 avec beaucoup de circulation.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail | 15300 S Figueroa St
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