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Shops At The Veranda 15300 N Western Ave Local commercial | 130–403 m² | À louer | Edmond, OK 73013
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Informations principales
- High-traffic shopping center with excellent road visibility
- Flexible floor plan options suitable for varied retail concepts
- Strong neighboring tenant lineup enhances customer draw
- Plentiful parking and well-maintained landscaping supporting customer convenience
- Immediate access to major thoroughfares and minutes from downtown Oklahoma City
- Positioned near residential communities and established commercial hubs
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 130 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 132 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 475 € /an 1 873 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 140 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 23 831 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
Retail Pad
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops At The Veranda
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Cleaners
- Services
- 1
- -
- Chile Pepper Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- ER Oklahoma
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hermosa Salon LLC
- Services
- 1
- -
- Mint Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Stellanova
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Cleaners | Services | 1 | - |
| Chile Pepper Cafe | Restaurant | 1 | - |
| ER Oklahoma | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hermosa Salon LLC | Services | 1 | - |
| Mint Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Stellanova | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 403 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Espace total disponible | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
The Veranda offers a premium retail location in the thriving Edmond market. Positioned just off major roadways, this shopping center combines exceptional accessibility with outstanding visibility, serving both local residents and commuters. With a generous parking field and well-maintained landscaping, the property provides tenants and customers with convenience and comfort. The layout accommodates a variety of floor plan options, making it an adaptable choice for diverse retail concepts. Surrounded by successful national and regional retailers, The Veranda benefits from nearby anchors that consistently draw strong traffic. Located 20 minutes from downtown Oklahoma City, the site connects to high-income neighborhoods and robust residential communities, ensuring a steady consumer base. Retailers here enjoy a clean, attractive environment with strong signage opportunities and high daily traffic along Western Avenue.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops At The Veranda | 15300 N Western Ave
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