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Erie Point Plaza 1530 W 26th St Espace disponible | 465–2 424 m² | Local commercial | Erie, PA 16508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility from West 26th Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5A | 1 960 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1522 W 25th St - 1er étage
5,000 square foot proposed spec suite available for lease as an endcap space to the 1522 W 25th Street retail building within Erie Point Plaza. Space is adjacent to Subway.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1520 W 26th St - 1er étage – Bureau 5A
21,095 square foot endcap space adjacent to Dollar Tree available for lease in Erie Point Plaza.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 424 m² | Façade | 338,33 m le W 26th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 929 m² |
| Stationnement | 475 places | Surface totale du terrain | 10,55 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 424 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 475 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 338,33 m le W 26th St |
| Surface commerciale utile | 9 929 m² |
| Surface totale du terrain | 10,55 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
L'Erie Point Plaza est situé juste à côté de la route américaine 20, dans la zone très peuplée de West 26th Street, dans le comté d'Erie, en Pennsylvanie. L'établissement bénéficie d'un trafic élevé emplacement avec de multiples points d'accès au centre commercial, la facilité d'un bon stationnement et une excellente visibilité depuis la 26e rue ouest. L'ancien supermarché TOPS l'emplacement a été réaménagé pour offrir plusieurs opportunités de box « junior », dont Grocery Outlet et Crunch Fitness en tant que locataires. Une extension de 5 000 pieds carrés est prévue pour le plus petit des deux centres de la place.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Erie Point Plaza | 1530 W 26th St
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