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Snelling Station Apartments 1530 Sherburne Ave Immeuble residentiel 12 lots 854 314 € (71 193 €/Lot) Saint Paul, MN 55104
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Informations principales sur l'investissement
- Enrolled in 4D Tax Program
- $81,250/Unit
- Laundry On-Site
- 2026 Hot Water Heater
- $81,735 Proforma NOI
- Unit Storage Lockers
Résumé analytique
1530 Sherburne Ave is a 12-unit multifamily apartment building in St. Paul's Midway neighborhood, just blocks from Allianz Field and the Green Line light rail. The building is made up of twelve 1BR/1BA units, each with a rear patio overlooking a private tenant courtyard, and includes two coin-operated laundry sets on site. Recent improvements include a new hot water heater (2026), complete basement clean out, drywall repairs and fresh paint in common area stairwells, and unit updates throughout. The property entered the St. Paul 4d Affordable Housing Incentive Program in 2026, cutting property taxes from $21,784 in 2025 to roughly $5,388 in 2026, which is the centerpiece of the pro-forma along with the completion of five heavy unit turns in 2025.
Contact Luke Hermanson at 651-428-7814 or Luke@MRGRealtyPartners.com for the full financial package and to schedule a tour.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 854 314 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 71 193 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 124 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1911/1982 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | T2 | ||
| Prix | 854 314 € |
| Prix par lot | 71 193 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 124 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1911/1982 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | T2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-29-23-23-0125 | Évaluation des aménagements | 664 924 € |
| Évaluation du terrain | 209 866 € | Évaluation totale | 874 790 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-29-23-23-0125
Évaluation du terrain
209 866 €
Évaluation des aménagements
664 924 €
Évaluation totale
874 790 €
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Vidéos
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Présenté par
Snelling Station Apartments | 1530 Sherburne Ave
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