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1530 Saint Georges Ave Bureau 334 m² 56 % Loué À vendre Rahway, NJ 07065 875 529 € (2 620,72 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visible Busy Street
  • Updated Systems
  • Well-Maintained Maintenance Free Brick Exterior

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to own a well-maintained two-story brick professional medical/office building in Rahway, NJ, just minutes from all major highways and public transportation—offering excellent accessibility for both clients and staff. The first floor (2000 Sq.Ft.) is currently tenant-occupied under a long-term Triple Net (NNN) lease, with built-in annual rent increases and 4-year renewal options extending through 2043. The tenant pays all expenses, providing the new owner a stable and predictable income stream. The second floor (1596 Sq.Ft.) is vacant and available for owner use or lease, making it ideal for a medical professional, attorney, accountant, therapist, insurance broker, or any other professional seeking a highly visible location in a growing area. The property includes ample parking for vehicles and features a flexible interior layout to accommodate a variety of uses. Whether you’re an investor seeking steady returns or a professional looking to occupy your own space while benefiting from rental income, this property presents a rare and valuable opportunity.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
875 529 €
Prix par m²
2 620,72 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
N/Av, Rahway
Stationnement
15 places (44,9 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • ReFocus Eye
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
ReFocus Eye Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-00174-0000-00003
Évaluation du terrain
98 322 € (2024)
Évaluation des aménagements
254 604 € (2024)
Évaluation totale
352 926 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 36430333

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1530 Saint Georges Ave, Rahway, NJ 07065

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