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1530 MUD Suite 100 1530 Mercer University Dr Local commercial | 257 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End cap space with drive-thru window
- Over 9,200 enrolled students at Mercer University
- Walkable access via pedestrian bridge
- Across from main entrance to Mercer University
- More than 2,100 faculty and staff
- Located in a high traffic restaurant & retail corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 257 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 47 801 € /an 3 983 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
This 2,675 square foot end cap space with drive-thru window is available for lease. Ideal for restaurant or retail concepts seeking exposure in an exuberant mixed-use environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Unmatched visibility and high foot traffic
- Conveniently located off I-75 and MUD
- Walkable access via pedestrian bridge
- Across from main entrance to Mercer University
- More than 2,100 faculty and staff statewide
- Over 9,200 enrolled students at Mercer University
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1530 MUD SUITE 100
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amici Pizza & Wings
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 851
- International
- Insomnia Cookies
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- Osaka Hibachi & Sushi
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- 1
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- Papa John's Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amici Pizza & Wings | - | - | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 851 | International |
| Insomnia Cookies | - | - | - |
| Osaka Hibachi & Sushi | - | 1 | - |
| Papa John's Pizza | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 257 m² | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Conveniently located off I-75 and Mercer University Drive in a high traffic restaurant & retail corridor with multiple access points. Great visibility in prime location across from main entrance to Mercer University and Mercer Bears football stadium. Co-tenants include AT&T, Osaka Hibachi & Sushi, Georgia Potato Factory, Insomnia Cookies, The Library Taphouse, Papa Johns, and Amici Pizza & Wings. Close proximity to: •Middle Georgia Regional Airport (9.1 miles) - supports business travel and logistics •Atrium Health Amphitheater (2.7 miles) - 10,000 seat venue adding regional entertainment traffic Unmatched visibility and high foot traffic driven by: •Over 9,200 enrolled students at Mercer University •More than 2,100 faculty and staff statewide •619 student housing beds on-site •195 hotel rooms between TownePlace Suites (94 rooms) and Hilton Garden Inn (101 rooms) •Walkable access via pedestrian bridge to Mercer campus and stadiums
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1530 MUD Suite 100 | 1530 Mercer University Dr
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