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1530 Keele St Local commercial | 686 m² | À louer | Toronto, ON M6N 3E9
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Informations principales
- OMVIC safety certification and zoning for Auto/Service/Repair/Body Shop uses enable immediate operations.
- Three large drive-in gates optimize workflow for standard autos and heavy vehicles.
- Situated in a high-visibility corridor with easy highway access, supporting a dense residential market and fleet service demand.
- 12,367 sq. ft. secured lot with a 7,200 sq. ft. industrial building featuring 14-ft clear heights.
- Parking for 22 vehicles, including 7 indoor spaces, with a fully fenced perimeter for security.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 686 m² | Négociable | 184,36 € /m²/an 15,36 € /m²/mois 126 417 € /an 10 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Keelesdale Auto Shop - 50+ Yr Legacy! Lease & Get Business FREE at this OMVIC-approved, zoned for bodyshop mechanical/repair/body shop. Over 50 years serving auto/truck repairs - instant reputation & clientele, no buy-in needed! Highlights: - 12,367 sq ft lot (fenced) - 7,200 sq ft bldg. (14' ceilings) - 3 drive-in gates-500 sq ft office mezzanine - 22 parking spots (15 out/7 in) - Turnkey for techs - $3800/Y Insurance, Act fast! This is a strong deal structurally and strategically. The rent is $16,900/month NET + + ($168K/year), which works out to $27.50 PSF on the 7,200 SF building, with the entire 12,367 SF lot included. In this asset class, rent is calculated on building area, while the yard is bundled as operational upside, which materially improves the economics. On a total usable footprint basis, the effective cost is extremely competitive for a freestanding property on a major arterial, steps from the Eglinton LRT, inside a rapidly intensifying corridor. The value is not retail optics. The value is land control, access, exposure, and future redevelopment positioning. For automotive, fleet, logistics, or service-based operations, this site is operationally efficient, hard to replicate, and strategically well-located.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- $16,900 per month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1530 Keele St, Toronto, ON M6N 3E9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Future Auto Services
- Services
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Future Auto Services | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 686 m² | Surface commerciale utile | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 686 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
1530 Keele Street is an automotive service facility within Toronto’s established industrial/service corridor. The property consists of a 12,367 sq. ft. fully fenced parcel improved with a 7,200 sq. ft. building. Features include 14-ft ceiling height, three drive-in gates, and approximately 500 sq. ft. mezzanine office space. The site provides 22 total parking spaces and secured vehicle storage. Zoning permits automotive service, repair, and body shop operations. Located on a high-volume thoroughfare with access to major routes.
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1530 Keele St
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