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1530 Dolphin St Local commercial | 144 m² | À louer | Sarasota, FL 34236
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 9 & 10 | 144 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 39 832 € /an 3 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 9 & 10
Seize the opportunity to lease a 1,550 square foot unit in a prime multi-tenant commercial building located on the northern edge of Burns Court, downtown Sarasota. This highly accessible property is situated on a 0.488-acre corner lot, offering generous parking for both tenants and visitors. The available unit features a welcoming reception area, four private offices, and a restroom, providing an ideal layout for various business needs. With its central location, excellent visibility, and convenient access, this space is perfect for professionals looking to establish themselves in the heart of Sarasota.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allikriste' Fine Cabinetry
- Société de financement
- 1
- -
- Burns Court Veterinary Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Cravats' Custom Clothiers
- Enseigne
- 1
- -
- Point West Designs Inc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Richardson Kleiber Walter The Richardson Group LLC
- -
- 1
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- Shoko Lash Studio
- Services
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allikriste' Fine Cabinetry | Société de financement | 1 | - |
| Burns Court Veterinary Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cravats' Custom Clothiers | Enseigne | 1 | - |
| Point West Designs Inc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Richardson Kleiber Walter The Richardson Group LLC | - | 1 | - |
| Shoko Lash Studio | Services | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de louer une unité de 1 550 pieds carrés dans un immeuble commercial à locataires multiples de premier ordre situé à la limite nord de Burns Court, au centre-ville de Sarasota. Cette propriété très accessible est située sur un terrain d'angle de 0,488 acre, offrant un vaste espace de stationnement aux locataires et aux visiteurs. L'unité disponible comprend une réception accueillante, quatre bureaux privés et des toilettes, offrant un aménagement idéal pour les divers besoins des entreprises. Avec son emplacement central, son excellente visibilité et son accès pratique, cet espace est parfait pour les professionnels qui souhaitent s'établir au cœur de Sarasota.
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