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Candler Park Connection 1530 DeKalb Ave NE Local commercial | 8–11 m² | À louer | Atlanta, GA 30307
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Informations principales
- All-Inclusive Leasing: Utilities, high-speed Wi-Fi, cleaning services, and on-site parking included for a simple, predictable monthly occupancy cost.
- Shared Professional Amenities: Access to a meeting lounge, refreshment area, quiet meditation room, outdoor terrace, and private restroom.
- Secure & Flexible Workspace: Ground-floor suites with secure 24/7 access, professional environment for individuals and growing businesses.
- Fully furnished, recently renovated offices from 85–1,700 SF designed for professionals, consultants, therapists, coaches, educators, and creatives.
- Prime Intown Atlanta Location: Located in the desirable Candler Park/Inman Park area, steps from MARTA and walking distance of restaurants & retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 8 – 11 m² | Négociable | 707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 7 755 € /an 646,21 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau B
Fully furnished, recently renovated turn-key creative professional offices ideal for practitioners, coaches, educators, consultants and creators. 85-1,700 AF available. Suites Currently Available: Suite 1 - 85 SF Suite 2 - 86 SF Suite 3 - 85 SF Suite 5 - 115 SF Suite 6 - 112 SF Suite 7 - 118 SF Includes: • Shared meeting lounge • Refreshment area • Quiet meditation room • On-site parking • Utilities • High-speed WiFi • Cleaning services • Outdoor terrace with seating • Private restroom with washer & dryer Space Highlights: • Highly desirable intown neighborhood • Steps from MARTA • Walkable to restaurants, cafes and retail • Ground floor secure 24/7 access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 11 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 8 m² | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 11 m² |
| Min. Divisible | 8 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Bureau 1530-B Bureau de 1 700 pieds carrés • Climatisé (contrôlé par le locataire) ; • 6 bureaux privés, salle de bains, salle de conférence, réception et kitchenette ; • L'espace dispose de deux entrées, dont un patio spacieux fermé ; • Visite en 3D Bureau 1522-B Bureau de 1 800 pieds carrés • Espace de bureau au 2e étage (sans ascenseur) donnant sur l'avenue Dekalb ; • Climatisé (contrôlé par le locataire) ; • 4 bureaux privés, grand espace ouvert, salle de bain (avec douche) et kitchenette. Points forts de la communauté • Juste à côté du Flying Biscuit récemment relocalisé ; • Accessibilité à pied des restaurants et des commerces de détail ; • À quelques pas de MARTA ; • Prix imbattable sur les bureaux en ville ; • À 5 minutes du parc Inman, de la rue Krog et du périphérique ; • Idéalement situé à 2,5 miles à l'est du centre-ville et 75/85 ; • Le locataire paie la CAM (impôts et assurance) + les services publics.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Candler Park Connection | 1530 DeKalb Ave NE
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