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1530 16th St Bureau | 78 m² | À louer | Sacramento, CA 95814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible office suite providing a versatile open floor plan in shell condition, ready for build-out, allowing tenants to design their perfect space.
- Great regional connectivity, with central placement between the 5, 50, and 99 Freeways and easy access to nearby bus lines.
- More than 42% of the 155,000 residents living within 3 miles carry a bachelor’s degree or higher, delivering a valuable skilled workforce.
- Ideal downtown location, within blocks of the State Capitol and within walking distance of convenient retail and service-based amenities.
- Direct frontage to the 16th Street corridor, the main North-South artery of Downtown Sacramento, with daily visibility to over 16,000 vehicles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau D | 78 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 19 382 € /an 1 615 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau D
This listing offers a second-floor office space and not ground-level retail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 78 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Energize a growing business with an advantageous position in Downtown Sacramento with the versatile modern office space available at 1530 16th Street. Comprising a total of 838 square feet available on the 2nd floor, this flexible availability provides a fully open floor plan, ideal for a wide range of professional office or service-based businesses. The space features private restrooms and enjoys rich natural lighting through large windows, delivering a bright and inspiring work environment. The new tenant at 1530 16th Street will benefit from an easily accessible location, with convenient nearby connections to the 5, 50, and 99 Freeways. Placed just blocks from the State Capitol, the building also enjoys exceptional daily foot and vehicle traffic, with visibility to more than 16,000 daily vehicles. This walkable downtown location allows employees to easily reach a large number of quality retail and service-based amenities. Additionally, The Fremont Building, directly across the street, offers convenient retail options, including Starbucks, SuperCuts, and several popular local restaurants. Businesses operating at the property will be able to leverage fantastic workforce availability to promote continued growth and expansion. Within 3 miles of 1530 16th Street, the population has grown to sit at over 155,000, with a daytime workforce of more than 180,000 supporting more than 18,000 businesses. More than 42% of residents carry a bachelor’s degree or higher, providing a significant pool of highly qualified new talent for professional office tenants. Don’t miss the chance to claim a versatile office space that offers convenient accessibility, walkable amenities, and a prime downtown location at 1530 16th Street. Reach out to the Capitol Area Development Authority Leasing Team to schedule a tour and learn more about the benefits of this incredible opportunity.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capitol Area Development Authority
1530 16th St
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