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River Valley Shopping Center 153 W River Valley Dr Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Newaygo, MI 49337
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Informations principales
- Two adjacent suites available, with flexibility to combine up to 3,000 SF of space.
- Positioned at the intersection of M-37 and M-82, the city’s main thoroughfares.
- Proximity to essential services and local amenities enhances draw for retailers.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 165 | 139 m² | 2-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 11 829 € /an 985,75 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 167 | 139 m² | 2-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 11 829 € /an 985,75 € /mois | Triple net (NNN) |
147-193 W River Valley Dr - 1er étage – Bureau 165
This is one of two remaining suites left in the entire center. Suite 167 can be combined with adjacent suite 165 for a total of 3,000sf. Triple nets approximately $3.85psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
147-193 W River Valley Dr - 1er étage – Bureau 167
This is one of two remaining suites left in the entire center. Suite 167 can be combined with adjacent suite 165 for a total of 3,000sf. Triple nets approximately $3.85psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à River Valley Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andy Nails
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Leppinks
- Supermarché
- 1
- Local
- Salon Thirteen
- -
- 1
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- Workbox Staffing
- Agence pour l’emploi
- 32
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andy Nails | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Leppinks | Supermarché | 1 | Local |
| Salon Thirteen | - | 1 | - |
| Workbox Staffing | Agence pour l’emploi | 32 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 6 682 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 131,83 ha |
| Stationnement | 345 places | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | M-37 & M-82 |
| Façade | W River Valley Dr |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 345 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | W River Valley Dr |
| Surface commerciale utile | 6 682 m² |
| Surface totale du terrain | 131,83 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | M-37 & M-82 |
À propos du bien
Located in the heart of Newaygo’s primary retail corridor, this property offers one of the last opportunities within a well-established shopping center. Positioned at the intersection of M-37 and M-82, the location provides exceptional visibility and convenient access for both local customers and regional traffic. This center accommodates national and local co-tenants, generating steady foot traffic and brand exposure.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
River Valley Shopping Center | 153 W River Valley Dr
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