153 S Laurel St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
153 S Laurel St Immeuble residentiel 3 lots 1 290 140 € (430 047 €/Lot) Taux de capitalisation 5,99 % Ventura, CA 93001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rare Downtown Ventura property offers stunning ocean views and is located just steps from the beach! The property features two recently upgraded homes and an attached garage. One home is a classic Craftsman-style duplex, complete with vinyl hardwood floors, built-in cabinets, and intricate moldings. The second is a newer Mediterranean-style house, offering breathtaking ocean views from its second and third-floor decks.
This property offers numerous value-added opportunities. The attached garage provides the potential to convert into an ADU, allowing for up to four rentable units. Located in a highly desirable area, you can easily walk to the beach, pier, and a variety of downtown attractions, including trendy restaurants, breweries, and theaters. Nearby, new apartment complexes and ocean-view condominiums, priced over $1 million, add to the area’s growing appeal.
Highlights:
•Ocean views & walk-to-beach location
•Craftsman duplex + 2008 Mediterranean home
•Flexible unit mix:
(1) 1 bed/1 bath,
(1) 2 bed/1 bath,
(1) 2 bed/2 bath
•Courtyard-style layout with attached garage
•Tenants cover utilities & trash
•Development potential & ADU-ready garage
•Option to purchase neighboring property at 967-963 E Thompson Blvd
Current Cap rate is 6.44%
Current GRM is 13.5
Back tenants plan to leave, rents can be pushed up closer to $4,250 increasing the cap rate to 6.62% with a GRM of 13.19 at current price. Seller is willing to put new tenants in place, projected rents with new back tenant in place $9,445.
157 Laurel 1302 sqft 2 bed 2 bath
155 Laurel 493.25 sqft 1 bed 1 bath
153 Laurel 1118.5 sqft 2 bed 1 bath
Don't miss this unique investment in one of Ventura's most desirable coastal communities!
This property offers numerous value-added opportunities. The attached garage provides the potential to convert into an ADU, allowing for up to four rentable units. Located in a highly desirable area, you can easily walk to the beach, pier, and a variety of downtown attractions, including trendy restaurants, breweries, and theaters. Nearby, new apartment complexes and ocean-view condominiums, priced over $1 million, add to the area’s growing appeal.
Highlights:
•Ocean views & walk-to-beach location
•Craftsman duplex + 2008 Mediterranean home
•Flexible unit mix:
(1) 1 bed/1 bath,
(1) 2 bed/1 bath,
(1) 2 bed/2 bath
•Courtyard-style layout with attached garage
•Tenants cover utilities & trash
•Development potential & ADU-ready garage
•Option to purchase neighboring property at 967-963 E Thompson Blvd
Current Cap rate is 6.44%
Current GRM is 13.5
Back tenants plan to leave, rents can be pushed up closer to $4,250 increasing the cap rate to 6.62% with a GRM of 13.19 at current price. Seller is willing to put new tenants in place, projected rents with new back tenant in place $9,445.
157 Laurel 1302 sqft 2 bed 2 bath
155 Laurel 493.25 sqft 1 bed 1 bath
153 Laurel 1118.5 sqft 2 bed 1 bath
Don't miss this unique investment in one of Ventura's most desirable coastal communities!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 290 140 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 430 047 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 250 m² |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | T4.1 | ||
| Prix | 1 290 140 € |
| Prix par lot | 430 047 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 250 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Zonage | T4.1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 073-0-143-270 | Évaluation des aménagements | 262 789 € |
| Évaluation du terrain | 140 285 € | Évaluation totale | 403 074 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
073-0-143-270
Évaluation du terrain
140 285 €
Évaluation des aménagements
262 789 €
Évaluation totale
403 074 €
1 de 27
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
153 S Laurel St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.