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58 AC | Industrial Riverfront Development 153 Paper Dr Lot | Terrain commercial | 23,72 ha | À vendre | 3 133 363 € | Washington, WV 26181

153 Paper Dr, Washington, WV 26181

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Informations principales sur l'investissement

  • Multimodal Transportation Access
  • Office Building
  • Fuel Tanks & Scales
  • Rail Spur
  • Fronting Ohio River
  • Graded Land

Résumé analytique

The property is currently improved with four structures totaling approximately 6,272 (+/-) square feet of gross building area, serving a variety of industrial and operational needs. Improvements include a 1,800 (+/-) square foot single-story ranch-style office building featuring a brick and vinyl siding exterior, along with four metal-framed outbuildings with metal siding that provide warehouse and storage space. Additional site infrastructure includes dedicated railroad loading facilities with concrete platforms and safety equipment, further supporting industrial use and logistics operations.

Pièces jointes

153 Paper Drive - Marketing Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 3 133 363 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 23,72 ha
Prix 3 133 363 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
Surface totale du lot 23,72 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 133 363 € Surface du lot 23,72 ha
Prix par ha 132 083,04 €
Prix 3 133 363 €
Prix par ha 132 083,04 €
Surface du lot 23,72 ha

Located outside Washington, WV in the Lubeck District of Wood County, the property is a single irregular parcel identified as Lubeck District (3), Map 150, Parcel A2. Deed Book 1286, Page 168. No zoning restrictions.

Description

153 Paper Drive in Washington, West Virginia presents a rare industrial investment and development opportunity centered around exceptional multimodal transportation access and expansive usable acreage. Situated on 58.62 (+/-) acres, the property offers a combination of approximately 44.78 acres of mostly flat, developable upland area ideal for laydown yard use, office building, storage/warehouse building, along with approximately 1,538 liner feet of frontage along the Ohio River. Its strategic location and site layout make it especially attractive for users requiring outdoor storage, bulk material handling, distribution operations, or heavy industrial support functions. Large industrial sites with direct rail siding access and substantial Ohio River frontage are increasingly rare, making 153 Paper Drive a compelling opportunity for investors, owner-users, and developers seeking a high-potential industrial property with long-term upside.

Liens

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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-150-00A20000 Évaluation des aménagements 184 742 €
Évaluation du terrain 345 827 € Évaluation totale 530 569 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-150-00A20000
Évaluation du terrain
345 827 €
Évaluation des aménagements
184 742 €
Évaluation totale
530 569 €
(304) 685-3092

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40514988

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 153 Paper Dr, Washington, WV 26181

Ce Terrain situé à 153 Paper Dr, Washington, WV 26181 est actuellement disponible à la vente. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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58 AC | Industrial Riverfront Development | 153 Paper Dr
(304) 685-3092 x

58 AC | Industrial Riverfront Development | 153 Paper Dr

David Lorenze, CCIM, SIOR
(304) 685-3092

Zach Evans
(304) 276-8534

Mark Nesselroad, Esq, MBA

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