MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY | 153 NW 24th St
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MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY 153 NW 24th St Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33127 12 872 249 € (17 319,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive in-place yield with potential seller financing up to $11M for qualified buyers
- Anchor tenant The Dirty Rabbit is operated by The Dirty Rabbit Group, a leading hospitality group with a strong track record
- Covered land play with the ability for development in the medium-term future
- Anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record at the property
- Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers and Los Perritos
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Porosoff Group at Compass Commercial has been exclusively engaged to sell the fee-simple property located at 151-153 NW 24th St.
Extremely attractive in-place yield with potential seller financing for a well-qualified buyer.
The 4-bay property is anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record of operations.
Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, and Los Perritos. All four concepts complement each other and boast multi-year operations.
Extremely attractive in-place yield with potential seller financing for a well-qualified buyer.
The 4-bay property is anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record of operations.
Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, and Los Perritos. All four concepts complement each other and boast multi-year operations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
7 918 060 852 €
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10 653 662,19 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 918 060 852 € |
| Annuel par m² | 10 653 662,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
12 872 249 €
Prix par m²
17 319,47 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
978 435 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
T5-O - Désignation de zonage à usage mixte qui met l'accent sur un usage mixte limité et des résidences multifamiliales.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alvaro Rojas
- -
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- -
- -
- Boketto Asian Street Fare
- Hébergement et restauration
- -
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- -
- Madd Munchiezz
- Enseigne
- -
- 424,90 €
- Triple net
- Mai 2021
- The Dirty Rabbit Wynwood
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alvaro Rojas | - | - | - | - | - | |
| Boketto Asian Street Fare | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Madd Munchiezz | Enseigne | - | 424,90 € | Triple net | Mai 2021 | |
| The Dirty Rabbit Wynwood | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-037-0190 | Évaluation des aménagements | 666 362 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 193 747 € (2025) | Évaluation totale | 6 860 109 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3125-037-0190
Évaluation du terrain
6 193 747 € (2025)
Évaluation des aménagements
666 362 € (2025)
Évaluation totale
6 860 109 € (2025)
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