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North Broad Street - ASSEMBLAGE! 153 N Broad St Lot | Terrain commercial | 0,53 ha | À vendre | 776 583 € | Winder, GA 30680

153 N Broad St, Winder, GA 30680

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Informations principales sur l'investissement

  • Great traffic on North Broad Street with over 20,000 cars per day
  • Corner location at North Broad and New Street
  • Assemblage of 4 parcels that total approximately 1.3 acres

Résumé analytique

This sales includes the following map and parcel numbers: WN20-316, WN20-317, WN20-318, WN20-319. Improvements on the property include a muffler shop (free standing parcel). The Muffler Shop tenant is currently paying $1,250 per month. 3 small retail structures (called THE VILLAGE) - one of these retail structures is currently leased out for $830 per month. The other 2 structures are in poor repair with no occupancy. The last parcel is 12 E New Street and is an older homes built in 1937 - That tenant is paying $1,250 per month. The highest and best use of the property is considered to be to removal of the existing building and redevelopment of the parcel. All 4 parcels of street frontage on North Broad of approximately 190' with approximately 290' to 300' of depth. Perfect size for a QSR, convenience store or other retail type uses.
Another option would be for the buyer renovated THE VILLAGE STRUCTURES and keep all 4 properties as investment income.

Informations sur l’immeuble

Prix 776 583 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Local commercial
  • Supérette
  • Centre de quartier
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,53 ha
Zonage B-1 - City of Winder - Neighborhood Commercial zoning
Prix 776 583 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Supérette
  • Centre de quartier
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,53 ha
Zonage B-1 - City of Winder - Neighborhood Commercial zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix 776 583 € Surface du lot 0,53 ha
Prix par ha 1 476 137,18 €
Prix 776 583 €
Prix par ha 1 476 137,18 €
Surface du lot 0,53 ha

Assemblage of 4 parcels at the intersection of North Broad Street and New Street - downtown Winder! This assemblage includes an old muffler shop, 3 small retail structures (old houses) and one residence. The total acreage is approximately 1.3 Acres

Description

Great corner lot of approximately 1.3 acres ready for redevelopment! Perfect location for QSR, retail center, medical or possible a convenience store This is an assemblage of 4 parcels - a new combination survey will be provided by the seller. The seller also has enviromental documents to share with a buyer that reveals that old under ground tanks were removed with a clear letter.

1 1
153 N Broad St, Winder, GA - Vue aérienne vue de carte - Image1
153 N Broad St, Winder, GA - Vue aérienne vue de carte - Image2
153 N Broad St, Winder, GA - Vue aérienne vue de carte - Image3
153 N Broad St, Winder, GA - Vue aérienne vue de carte - Image4
153 N Broad St, Winder, GA - Vue aérienne vue de carte - Image5
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • WN20-319
  • WN20-316
  • WN20-317
  • WN20-318
 Évaluation des aménagements 89 732 €
Évaluation du terrain 97 332 € Évaluation totale 187 063 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • WN20-319
  • WN20-316
  • WN20-317
  • WN20-318
Évaluation du terrain
97 332 €
Évaluation des aménagements
89 732 €
Évaluation totale
187 063 €
(470) 318-3015

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Contact

  • ID de l’annonce: 38777633

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 153 N Broad St, Winder, GA 30680

Ce Terrain situé à 153 N Broad St, Winder, GA 30680 est actuellement disponible à la vente. Contactez Progressive Realty LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Aérien– Image 1 sur 8
Aerial View - North Broad St Assemblage
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Aérien– Image 2 sur 7
View of Surrounding Area
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Photo principale– Image 3 sur 7
View of North Broad/New Street
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Aérien– Image 4 sur 7
View of North Broad St
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Aérien– Image 5 sur 7
Aerial View
153 N Broad St, Winder, GA à vendre Aérien– Image 6 sur 7
Aerial View
1 sur 1
North Broad Street - ASSEMBLAGE! | 153 N Broad St
(470) 318-3015 x

North Broad Street - ASSEMBLAGE! | 153 N Broad St

Wayne Bartlett, CCIM
(470) 318-3015

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