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153 N 9th St Local commercial | 84 m² | À louer | Philadelphia, PA 19107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible Location: Situated in a dynamic, busy corridor of Center City with excellent foot traffic.
- Grant Money from City of Philadelphia : reimburse up to 50% storefront improvement. (up to $10,000)
- 900 Sq Ft Retail Floor: Versatile, open floor plan on street level, ready for a variety of business layouts. Full Basement , Private Parking
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail Space for Rent: 9th & Race, Center City Philadelphia Prime 900 sq ft street-level retail space with a full basement available in a high-traffic Center City location. Location: 9th Street and Race Street, Center City Philadelphia. Key Features: Highly Visible Location: Situated in a dynamic, busy corridor of Center City with excellent foot traffic. 900 Sq Ft Retail Floor: Versatile, open floor plan on street level, ready for a variety of business layouts. Full-Sized Basement: A massive full-sized basement provides ample, dedicated space for storage, inventory, or back-of-house operations. Flexible Space: The space's history as both a barber shop and an office demonstrates its adaptability to different business needs. Near Public Transportation: This location offers easy accessibility for customers and employees, with multiple public transit options nearby. Potential Uses: This adaptable space is ideal for: A new retail boutique A professional office or creative studio A specialty service provider A cafe or grab-and-go eatery (subject to zoning) Another barber shop or salon Neighborhood Highlights: The intersection of 9th and Race is a vibrant hub, surrounded by a diverse mix of residential, commercial, and cultural destinations. The area benefits from a large, local resident population that drives demand for retail and services. Contact Information: To schedule a showing or for more information, please inquire at... Note: Serious inquiries only. Specific terms of lease and pricing upon request
- Highly Visible Location in Center City
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Location: 9th Street and Race Street, Center City Philadelphia. Key Features: Up to $10,000 grant money for storefront improvements from the City of Philadelphia. Highly Visible Location: Situated in a dynamic, busy corridor of Center City with excellent foot traffic. 900 Sq Ft Retail Floor: Versatile, open floor plan on street level, ready for a variety of business layouts. Full-Sized Basement: A massive full-sized basement provides ample, dedicated space for storage, inventory, or back-of-house operations. Flexible Space: The space's history as both a barber shop and an office demonstrates its adaptability to different business needs. Near Public Transportation: This location offers easy accessibility for customers and employees, with multiple public transit options nearby. Potential Uses: This adaptable space is ideal for: A new retail boutique A professional office or creative studio A specialty service provider A cafe or grab-and-go eatery (subject to zoning) Another barber shop or salon Med Spa , Beauty Salon, Primary Care, Optometry, Pharmacy, Neighborhood Highlights: The intersection of 9th and Race is a vibrant hub, surrounded by a diverse mix of residential, commercial, and cultural destinations. The area benefits from a large, local resident population that drives demand for retail and services. Contact Information: To schedule a showing or for more information, please inquire at... Note: Serious inquiries only. Specific terms of lease and pricing upon request
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Andrew Cheung
153 N 9th St
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