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153 Impasse Des Granières Local d’activités | 308–1 242 m² | À louer | 13600 La Ciotat
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fibre optique sur le site
- Programme neuf livré 2025
- Excellente accessibilité autoroutière
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Éclairage d’urgence
- Porte sectionnelle grande largeur
- 5 places de parking incluses
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Mezzanine aménageable
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Éclairage d’urgence
- Porte sectionnelle grande largeur
- 5 places de parking incluses
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Mezzanine aménageable
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Éclairage d’urgence
- Porte sectionnelle grande largeur
- 5 places de parking incluses
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Mezzanine aménageable
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Éclairage d’urgence
- Porte sectionnelle grande largeur
- 5 places de parking incluses
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Mezzanine aménageable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A1 | 308 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 313 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 690 € HT-HC/an 3 391 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3 | 313 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 690 € HT-HC/an 3 391 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4 | 308 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 690 € HT-HC/an 3 391 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 690 € HT-HC/an 3 391 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle grande largeur
- Mezzanine aménageable
- 5 places de parking incluses
RDC – A2
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle grande largeur
- Mezzanine aménageable
- 5 places de parking incluses
RDC – A3
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle grande largeur
- Mezzanine aménageable
- 5 places de parking incluses
RDC – A4
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès direct de plain-pied et d’une mezzanine déjà intégrée permettant d’y installer, selon les besoins, un espace de bureaux, un atelier ou un showroom. Le bâtiment neuf offre une très bonne luminosité naturelle grâce à ses menuiseries aluminium récentes et propose une grande hauteur permettant de multiples configurations. La porte sectionnelle de grande largeur facilite les opérations de manutention et l’accueil de véhicules utilitaires. L’espace profite d’une excellente accessibilité au sein de la zone d’activités d’Athélia II ainsi que d’un environnement professionnel dynamique. La fibre optique est disponible en attente pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 91 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle grande largeur
- Mezzanine aménageable
- 5 places de parking incluses
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment A fait partie d’un ensemble neuf livré en 2025 situé au cœur d’Athélia II, l’une des principales zones d’activités de La Ciotat. Il offre une architecture moderne aux prestations robustes avec des structures en béton, une isolation thermique et acoustique renforcée, et une voirie entièrement enrobée facilitant les circulations poids lourds. Chaque lot dispose d’un escalier métallique intérieur et d’une mezzanine permettant la création d’espaces tertiaires ou techniques. Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis les axes de circulation majeurs, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute. La zone est dotée de nombreux services, commerces, restaurants et infrastructures favorisant le confort des entreprises implantées. La fibre est déployée sur le site et chaque lot dispose d’un accès technique prévu à cet effet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
153 Impasse Des Granières
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