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153 Capital Green Dr Local commercial | 292 m² | À louer | Ponte Vedra Beach, FL 32081
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Informations principales
- Existing, recently built quick-service restaurant featuring a drive-thru for operational efficiency.
- Supported by dynamic residential growth in St. Johns County and top-tier household income demographics.
- Proximity to major Jacksonville transportation routes and local employment hubs.
- Outparcel location within Nocatee Town Center, drawing consistent daily traffic from regional shoppers.
- Convenient ingress and egress points with prominent visibility along major retail corridors.
- Located within a flood zone B/X designation, outside high-risk flood hazard zones.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 292 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Positioned within the vibrant Nocatee Town Center, this turnkey 2nd generation quick-service restaurant offers exceptional visibility and accessibility. The site includes an existing drive-thru and contemporary design, accommodating a seamless transition for food service or retail operators. The property is strategically set amid significant residential expansion in St. Johns County, benefiting from a consistent and growing customer base. Nocatee Town Center is one of the region’s most frequented retail destinations, attracting over 3.4 million visits annually, ensuring high exposure and steady traffic for tenants. Strong connectivity enhances the appeal of this location, with direct access to Crosswater Parkway and proximity to major thoroughfares serving Ponte Vedra and the greater Jacksonville area. The surrounding master-planned community continues to rank among Florida’s fastest-growing, further amplifying the stability and vibrancy of this trade area.
- Service au volant
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153 Capital Green Dr
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