Votre e-mail a été envoyé.
153 Avenue Francis Tonner Local commercial | 420–1 000 m² | À louer | 06150 Cannes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 420 – 1 000 m² | 3,50 mètres | Négociable | 401,00 € HT-HC/m²/an 33,42 € HT-HC/m²/mois 401 000 € HT-HC/an 33 417 € HT-HC/mois |
-
- Frais d’agence : 33 648 €
-
Charges locatives : 1,26 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,50 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 000 m² | Surface commerciale utile | 8 931 m² |
| Min. Divisible | 420 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 000 m² |
| Min. Divisible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 931 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - OPPORTUNITE RARE Situé en plein centre de Cannes La Bocca, emplacement prime avec une visibilité maximale, ce local de 1000 m² et de plain-pied dispose d'un grand espace d'exposition, d'un bloc sanitaire, d'une réserve ainsi que des bureaux. Dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, la façade de 20 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Ce local dispose de parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle. Possibilité de louer uniquement 420 m2 pour un loyer de 6126,75 € HT / mois Loyer mensuel : 14.019,85 € HT Provision s/ charges : 1260 € Dépôt de garantie : 42.059,55 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lyria Immo
153 Avenue Francis Tonner
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.