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153 Atlantic City Blvd 153 Atlantic City Blvd Bureau 186 m² Inoccupé À vendre Beachwood, NJ 08722 516 859 € (2 781,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic
- Great highway exposure
Résumé analytique
This Mixed-Use property is dynamic; offering two distinct buildings, each with prime first-floor commercial spaces perfect for retail, offices, or service-oriented
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 304 €
|
724,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 304 €
|
724,45 €
|
| Taxes |
4 573 €
|
49,23 €
|
| Frais d’exploitation |
1 726 €
|
18,58 €
|
| Total des frais |
6 299 €
|
67,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 005 €
|
656,65 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 304 € |
| Annuel par m² | 724,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 67 304 € |
| Annuel par m² | 724,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 573 € |
| Annuel par m² | 49,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 726 € |
| Annuel par m² | 18,58 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 299 € |
| Annuel par m² | 67,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 005 € |
| Annuel par m² | 656,65 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
516 859 €
Prix par m²
2 781,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
93 m²
Zonage
B1 - B1; See attached Zoning for Permitted Uses
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-00004-43-00001 | Évaluation totale | 143 668 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 401 € (2025) | Impôts annuels | 4 573 € (24,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 267 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-00004-43-00001
Évaluation du terrain
60 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
83 267 € (2025)
Évaluation totale
143 668 € (2025)
Impôts annuels
4 573 € (24,61 €/m²)
Année d’imposition
2026
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153 Atlantic City Blvd | 153 Atlantic City Blvd
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