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Informations principales sur l'investissement

  • One 12’ by 10’ Drive in door
  • Quick access to I-25
  • Temperature Controlled Warehouse
  • Space to add a second Drive in door
  • New Roof (2024)

Résumé analytique

153 Vallejo St in Denver is a 14,930 SF warehouse and a 6,500 SF fenced lot that is fit for an owner user that is looking to occupy the building in full or rent out part of the building to another tenant. The building is currently divided into two spaces and can remain that way or could be opened to increase warehouse size for an individual user or tenant. This deal could also be a fit for a value-add investor with a tenant in tow that is looking for a building with upgraded power, a new roof, and quick access to I-25 and 6th Avenue. Potential owner financing with $500,000 down, or an assumption of the first mortgage with a remaining balance of ~$490,000 are both available.

Pièces jointes

153 Vallejo - OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 577 196 €
Prix par m² 1 137,09 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 1 387 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-A - Industriel

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 153
  • 458 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

153 Vallejo St. is a 5,000 SF temperature-controlled warehouse with a 10’x10’ drive-in door and 12’ ceiling clears. The space itself is 4,000± SF of higher clear warehouse, with another 1,000 SF of lower clear flex space, two ADA restrooms, a kitchenette, and a small office at the front of the unit. This space may have access to the fenced yard via two-man doors on the South side of the building.

  • 1er Ét. – 155
  • 929 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 153 458 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 155 929 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – 153

Surface
458 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 155

Surface
929 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 153

Surface 458 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

153 Vallejo St. is a 5,000 SF temperature-controlled warehouse with a 10’x10’ drive-in door and 12’ ceiling clears. The space itself is 4,000± SF of higher clear warehouse, with another 1,000 SF of lower clear flex space, two ADA restrooms, a kitchenette, and a small office at the front of the unit. This space may have access to the fenced yard via two-man doors on the South side of the building.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5093-00-053
Évaluation du terrain
190 210 €
Évaluation des aménagements
190 210 €
Évaluation totale
543 633 €
  • ID de l’annonce: 35758963

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 153-155 Vallejo St, Denver, CO 80223

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