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America Building 153-155 N College Ave 28–182 m² | À louer | Fort Collins, CO 80524
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This ground-floor space of approx. 260 SF (usable) on N College Ave is available on July. 1. Rent: $460/mo. It has most recently been leased by a professional masseur for the past five years, and then a talk therapist, but is suitable for a variety of uses. Tile floor. Ceiling fan and lights. No window to the exterior. Rent includes all utilities except wi-fi. It also includes other expenses such as building janitorial, trash service (from the alley), and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Open space
- Good condition
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Local à vélos
- Ground floor
- Quiet
Large space, mostly open floor plan, with two smaller offices with windows overlooking N College Ave, available on Aug. 1st. Excellent condition, inviting space. Rare find because of the N College Ave windows (signage on front of building may be available). Usable area: 925 SF. Gross rent of $1,750/month includes all utilities (except for wi-fi), building janitorial, property management, trash and recycling dumpsters, security and more. Tile floor. LED lighting. Second floor. No elevator. Great mix of businesses in the building. Municipal parking garage is directly behind the building, across the alley. Lease term: minimum of one year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Spacious
- Location
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Overlooking N College Ave
- Good natural light
Spacious office with glass doors and windows onto the hall (but not the exterior). Large enough for various types of equipment (formerly a photography studio). Tile floors. Rent of $760/month covers all utilities except wi-fi. It also covers building janitorial, HVAC maintenance, property management, etc. Wi-fi arranged individually by tenants. The office has a very good feel to it. Note that it is on the second floor, with no elevators, but open staircases on both sides of the building. Appropriate for many types of uses (not just standard office).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Spacious, sharp look, friendly building.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 116 | 28 m² | 1 Année | 69,79 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 1 945 € /an 162,10 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 103 m² | 1-3 Ans | 76,40 € /m²/an 6,37 € /m²/mois 7 878 € /an 656,51 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 2e étage, bureau 205 | 51 m² | 1-2 Ans | 53,76 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 2 722 € /an 226,83 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 116
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 69,79 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 1 945 € /an 162,10 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 76,40 € /m²/an 6,37 € /m²/mois 7 878 € /an 656,51 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 1-2 Ans |
| Loyer |
| 53,76 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 2 722 € /an 226,83 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 116
| Surface | 28 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 69,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This ground-floor space of approx. 260 SF (usable) on N College Ave is available on July. 1. Rent: $460/mo. It has most recently been leased by a professional masseur for the past five years, and then a talk therapist, but is suitable for a variety of uses. Tile floor. Ceiling fan and lights. No window to the exterior. Rent includes all utilities except wi-fi. It also includes other expenses such as building janitorial, trash service (from the alley), and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Open space
- Ground floor
- Good condition
- Quiet
2e étage, bureau 200
| Surface | 103 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 76,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Large space, mostly open floor plan, with two smaller offices with windows overlooking N College Ave, available on Aug. 1st. Excellent condition, inviting space. Rare find because of the N College Ave windows (signage on front of building may be available). Usable area: 925 SF. Gross rent of $1,750/month includes all utilities (except for wi-fi), building janitorial, property management, trash and recycling dumpsters, security and more. Tile floor. LED lighting. Second floor. No elevator. Great mix of businesses in the building. Municipal parking garage is directly behind the building, across the alley. Lease term: minimum of one year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Open space
- Overlooking N College Ave
- Spacious
- Good natural light
- Location
2e étage, bureau 205
| Surface | 51 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 53,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office with glass doors and windows onto the hall (but not the exterior). Large enough for various types of equipment (formerly a photography studio). Tile floors. Rent of $760/month covers all utilities except wi-fi. It also covers building janitorial, HVAC maintenance, property management, etc. Wi-fi arranged individually by tenants. The office has a very good feel to it. Note that it is on the second floor, with no elevators, but open staircases on both sides of the building. Appropriate for many types of uses (not just standard office).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Sous-sol
- Spacious, sharp look, friendly building.
Aperçu du bien
The property, known as the America Building, is a mixed office-and-retail use building, well situated on N College Ave in Old Town Fort Collins. Businesses range from a hair salon to an attorney's office, with the goal of providing a welcoming environment for all. The two-story building does not have an elevator. Updates include tile flooring, LED lighting, recently added windows overlooking College Ave, signage and more. Leases are structured on gross rent.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
America Building | 153-155 N College Ave
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