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153-155 High St Local commercial 1 119 m² À vendre Cheltenham GL50 1EW 2 847 379 € (2 545,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Substantial corner property
- Potential for a future conversion of the substantial upper floor office accommodation
- Position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers sought in excess of £2,500,000(Two Million Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and excluding VAT.
The property occupies a prominent corner location in a 100% prime position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare. The property benefits from excellent footfall being situated equidistant between the town’s key anchor stores John Lewis and Marks & Spencer.
The entire property is let to TSB Bank plc by way of a full repairing and insuring lease from 2 December 2020, expiring on 1 December 2025 at a rent of £250,000 pa. There is an additional Reversionary Lease for a term of 5 years from 2 December 2025, expiring 1 December 2030 which is subject to a day one rent review on 2 December 2025 to the greater of £160,000 pa or the open market rental value.
The property occupies a prominent corner location in a 100% prime position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare. The property benefits from excellent footfall being situated equidistant between the town’s key anchor stores John Lewis and Marks & Spencer.
The entire property is let to TSB Bank plc by way of a full repairing and insuring lease from 2 December 2020, expiring on 1 December 2025 at a rent of £250,000 pa. There is an additional Reversionary Lease for a term of 5 years from 2 December 2025, expiring 1 December 2030 which is subject to a day one rent review on 2 December 2025 to the greater of £160,000 pa or the open market rental value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
2 847 379 €
Prix par m²
2 545,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,37
Surface du lot
0,05 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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153-155 High St
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