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1529 Rand Rd Local commercial | 212 m² | À louer | Des Plaines, IL 60016
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Informations principales
- Lot Size: Spacious parcel, ideal for a variety of commercial uses. New parking lot seal coating and striping.
- Amenities - Epoxy Floor, High-Power EV charger, Sustainable Lighting System, and Wired for Wi-Fi.
- Ample Parking – Spacious lot, previously used for EV car sales and motorcycle sales.
- Updated Office Space – Modern and well-maintained, ready for immediate use. Specialized after-market automobile improvement facility.
- One Drive-In Door (8' x 12')– Convenient access for deliveries, service, or vehicle-related businesses.
- Dual Ingress & Egress – Two access points for smooth traffic flow and ease of entry/exit.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Full Building | 212 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 89 900 € /an 7 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Full Building
A high-visibility commercial property features a 2,280 SF freestanding building situated on a 27,678 SF lot. Ideally positioned at the corner of Rand Rd and South River Rd, with over 40,000+ VPD, making it a prime location for automotive, showroom, or service-oriented businesses. The space includes updated office areas with 15’ ceilings, epoxy flooring, sustainable lighting, and one 8' x 12' drive-in door. The lot also includes new seal coating and striping and dual access for easy ingress and egress. The property is zoned C-3 and supports a wide range of commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
À propos du bien
Situated along the highly traveled Rand Road (U.S. Route 12) corridor, 1529 Rand Road offers exceptional visibility with approximately 40,000+ vehicles per day passing the property. The site is surrounded by an established mix of national retailers, restaurants, automotive businesses, medical offices, and neighborhood services that generate consistent consumer traffic and reinforce the corridor as a premier commercial destination. The property benefits from convenient access to Interstate 294, downtown Des Plaines, and O'Hare International Airport, while serving the surrounding communities of Des Plaines, Mount Prospect, Park Ridge, and Arlington Heights. Strong regional connectivity, dense residential demographics, and a stable daytime population make this an ideal location for retail, automotive, showroom, medical, or service-oriented businesses seeking excellent exposure in Chicago's Northwest suburban market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1529 Rand Rd
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