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The Rand Exchange 1529 Rand Rd Local commercial 212 m² À vendre Des Plaines, IL 60016 1 547 496 € (7 305,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner Lot: Spacious parcel, ideal for a variety of commercial uses. New parking lot seal coating and striping (40 Spaces).
Amenities - Epoxy Floor, High-Power EV charger, Sustainable Lighting System, and Wired for Wi-Fi.
Spacious lot, previously used for EV car sales and motorcycle sales.

Updated Office Space – Modern and well-maintained with 15' ceilings, ready for immediate use. Specialized after-market automobile improvement facility
One Drive-In Door (8' x 12')– Convenient access for deliveries, service, or vehicle-related businesses.
Dual Ingress & Egress – Two access points for smooth traffic flow and ease of entry/exit.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intersection principale du feu de circulation des 5 rues de Rand Rd. et River Rd. Bâtiment récemment construit, offrant environ 27 400 pieds carrés de terrain avec environ 3 500 pieds carrés de bâtiment avec une visibilité et une exposition exceptionnelles, adapté à un usage multiple avec un grand parking, des fenêtres du sol au plafond et de hauts plafonds. L'utilisation actuelle est celle des concessionnaires de véhicules électriques avec des sols en époxy et une porte de garage basculante à chargement. Entouré de tous types de détaillants, y compris Dunkin Donates. Accès facile des véhicules à l'intérieur et à la sortie du bâtiment. À une courte distance des autoroutes. Plus de 40 places de parking.

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

212 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

1 547 496 €

Prix par m²

7 305,75 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

C-3 - Commercial

Stationnement

40 places (188,84 places par 1 000 m² loué)

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Full Building
212 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
30 jours

1/3

1529 Rand Rd, Des Plaines, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

1529 Rand Rd, Des Plaines, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

1529 Rand Rd, Des Plaines, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Offered at $50.00/SF NNN, this high-visibility commercial property features a 3,511 SF freestanding building situated on a 27,678 SF lot (approximately 0.65 acres). Ideally positioned at the corner of Rand Rd and South River Rd, the property boasts 327 feet of frontage and exposure to over 20,000 vehicles per day, making it a prime location for automotive, showroom, or service-oriented businesses. The space includes modern, updated office areas with 15’ ceilings, epoxy flooring, sustainable lighting, a high-power EV charger, and one 8' x 12' drive-in door. The lot also includes new seal coating and striping and dual access points for easy ingress and egress. The property is zoned C-3 and supports a wide range of commercial uses.