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Cedarwood Apartments 1529 NE 39th Ave Immeuble residentiel 94 lots 8 083 248 € (85 992 €/Lot) Taux de capitalisation 7,81 % Ocala, FL 34470
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Informations principales sur l'investissement
- Explosive Population Growth: Ocala has again ranked as the fastest growing metro in the nation by percentage for 2025 (US Census Bureau)
- Rising incomes support rent growth: Area median income increased 32.6% from 2021–2024 (HUD), outpacing typical wage growth nationally
- NOI Growth: Clear pathway to a 36.7% increase in NOI by year two through bringing occupancy to market while implementing moderate rent bumps
- Redevelopment Potential: Situated on over 6 acres, providing great redevelopment opportunities in the future
Résumé analytique
94 unit, Garden Style multifamily property located in Ocala, FL. Rental Properties in High Demand: Ocala’s population has increased 27% in the last 10 years (US Census Bureau), creating significant demand for workforce housing rentals. Renovation upside is proven, not speculative: Recently renovated units at Cedarwood already command premiums of $186/unit (studios), $174/unit (one-bedrooms), and $140/unit (two-bedrooms) over unrenovated units. Well Located: Cedarwood is located just feet from Ocala’s main thoroughfare, East Silver Springs Boulevard giving tenants convenient access to local schools, employment and entertainment. Diverse, recession-resistant employer base: Anchored by Marion County Public Schools (6,100+), HCA Florida Ocala Hospital (2,700+), AdventHealth Ocala (2,600+), and the State of Florida (2,600+), alongside major private employers like Walmart, Lockheed Martin, and FedEx Ground. Affordability: Ocala was ranked as recently as 2023 as the #1 most affordable metro in Florida, nearly 12% below the national average making it an attractive option to move to.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 083 248 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 85 992 € | Surface du lot | 2,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 977 m² |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 94 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 8 083 248 € |
| Prix par lot | 85 992 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Nb de lots | 94 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 977 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Étagères encastrées
- Armoire à linge
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lots meublés disponibles
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 27 |
| 1+1 | 48 | - | 54 |
| 2+1 | 22 | - | 80 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 4 250 146 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
4 250 146 € (2025)
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Cedarwood Apartments | 1529 NE 39th Ave
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