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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN lease with ±9.5 years remaining and 1.5% annual increases.
  • Tenant deploying $500,000 in capital improvements, showing long-term commitment.
  • Located in Atlanta MSA, a top 10 market with strong population growth.
  • La Petite Academy is the second-largest childcare provider in the U.S. with 1,100+ locations.
  • Offered at $2,000,000, less than half the price of comparable daycare assets.
  • New 10-year corporate guaranteed lease with two 5-year options.

Résumé analytique

Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
3 145,76 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
107 859 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
17 places (30,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Mundys Mill Rd

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

À La Petite Academy, les enfants découvrent toutes les joies de l'enfance tout en constituant de solides bases sociales et éducatives. Les enfants apprennent à se respecter les uns les autres et à travailler ensemble tout en s'amusant. C'est là qu'ils découvrent le plaisir d'apprendre. En tant qu'enseignant en STEM, les sciences, la technologie, l'ingénierie et les mathématiques sont intégrées à tout ce qu'il fait en classe. Les salles de classe collaboratives et stimulantes de la Petite Academy proposent des programmes allant de la garde des nourrissons aux clubs d'âge scolaire. Découvrez le plaisir d'apprendre. Découvrez La Petite Academy.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100

Principaux commerces à proximité

Workout Anytime
Kroger

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-00062-063-012
Évaluation du terrain
20 433 €
Évaluation des aménagements
275 842 €
Évaluation totale
296 275 €
  • ID de l’annonce: 39766751

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1529 Mundys Mill Rd, Jonesboro, GA 30238

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