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Sunrise Square Retail Center 1529 E Interstate 30 Espace disponible | 94–436 m² | Local commercial | Garland, TX 75043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de l'I-30 et de Chaha Rd/Bass Pro à Garland, au Texas
- Excellente visibilité depuis l'I-30
- Accès idéal depuis Bass Pro, Texas Land & Cattle, Flying Saucer, Hooters et Primo's
- Situé à 3 km du tout nouveau complexe à usage mixte du front de mer de Sapphire Bay avec des plans pour plus de 1 500 unités multifamiliales
- À moins de 1,5 km de l'autoroute à péage du président George Bush
- Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1529 E Interstate 30 - 1er étage – Bureau 102
Located along the heavily trafficked Interstate Highway 30 (IH 30) corridor, 1529 E IH 30 in Garland, Texas offers unparalleled visibility and accessibility. Positioned just minutes from major thoroughfares and key commercial hubs, this property is perfect for a wide range of retail, office, or industrial uses. Located along IH 30, with tens of thousands of vehicles passing by daily, ensuring exceptional exposure for your business. Strategic Location: Easily accessible from key arterial roads and major highways, including SH 190 (George Bush Turnpike) and U.S. Hwy 80. Less than 15 miles from Downtown Dallas, providing convenient access to one of the region’s busiest urban centers. Situated in an established commercial and retail area, surrounded by thriving businesses, residential communities, and high-traffic retail centers. Nearby Amenities: Proximity to major retailers, restaurants, and commercial developments. Close to Lake Ray Hubbard, providing additional visibility and recreation opportunities for the area. Ideal Use: This versatile commercial property is suited for retail or office use with a prime location offering high visibility to capture local and regional traffic. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this site provides the perfect platform for success. For more information or to schedule a site tour, please contact: David English 972-961-8532 denglish@ridgepcre.com Take advantage of this high-traffic, strategic location for your next commercial venture!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité depuis l'I-30
- En face de Bass Pro et Hooters
1529 E Interstate 30 - 1er étage – Bureau 107
Located at the southwest corner of 1-30 and Chaha Rd/Bass Pro in Garland, TX Located along the heavily trafficked Interstate Highway 30 (IH 30) corridor, 1529 E IH 30 in Garland, Texas offers unparalleled visibility and accessibility. Positioned just minutes from major thoroughfares and key commercial hubs, this property is perfect for a wide range of retail, office, or industrial uses. Located along IH 30, with tens of thousands of vehicles passing by daily, ensuring exceptional exposure for your business. Strategic Location: Easily accessible from key arterial roads and major highways, including SH 190 (George Bush Turnpike) and U.S. Hwy 80. Less than 15 miles from Downtown Dallas, providing convenient access to one of the region’s busiest urban centers. Situated in an established commercial and retail area, surrounded by thriving businesses, residential communities, and high-traffic retail centers. Nearby Amenities: Proximity to major retailers, restaurants, and commercial developments. Close to Lake Ray Hubbard, providing additional visibility and recreation opportunities for the area. Ideal Use: This versatile commercial property is suited for retail or office use with a prime location offering high visibility to capture local and regional traffic. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this site provides the perfect platform for success. For more information or to schedule a site tour, please contact: David English 972-961-8532 denglish@ridgepcre.com Take advantage of this high-traffic, strategic location for your next commercial venture!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité depuis l'I-30
- En face de Bass Pro et Hooters
1529 E Interstate 30 - 1er étage – Bureau 108
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lavender Spa
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- Rhodes Surveying
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- Sunshine Health Spa
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- 1
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- Your Home Resources
- Société de financement
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lavender Spa | - | - | - |
| Rhodes Surveying | - | 1 | - |
| Sunshine Health Spa | - | 1 | - |
| Your Home Resources | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 436 m² | Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Façade | 121,92 m le Interstate 30 |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Interstate 30 |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 30 (IH 30), le 1529 E IH 30 à Garland, au Texas, offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Située à quelques minutes des principaux axes routiers et des principaux centres commerciaux, cette propriété est parfaite pour un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux ou industrielles. Situé le long de l'IH 30, des dizaines de milliers de véhicules passent quotidiennement, ce qui garantit une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Emplacement stratégique : Facilement accessible depuis les principales artères et les principales autoroutes, notamment la SH 190 (George Bush Turnpike) et l'US Hwy 80. Situé à moins de 24 km du centre-ville de Dallas, il offre un accès pratique à l'un des centres urbains les plus animés de la région. Situé dans une zone commerciale et commerciale établie, entouré d'entreprises florissantes, de communautés résidentielles et de centres commerciaux à fort trafic. Commodités à proximité : Proximité des principaux détaillants, restaurants et développements commerciaux. Près du lac Ray Hubbard, offrant une visibilité supplémentaire et des possibilités de loisirs à la région. Utilisation idéale : Cette propriété commerciale polyvalente convient à une utilisation commerciale ou de bureau avec un emplacement privilégié offrant une grande visibilité pour capter le trafic local et régional. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, ce site constitue la plateforme idéale pour réussir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, veuillez contacter : David English 972-961-8532 denglish@ridgepcre.com Profitez de cet emplacement stratégique très fréquenté pour votre prochaine entreprise commerciale ! Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sunrise Square Retail Center | 1529 E Interstate 30
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