Lake Merritt Apartments 1528 Alice St Immeuble residentiel 12 lots 2 262 027 € (188 502 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Oakland, CA 94612

Le 1528 Alice St est une opportunité d'investissement exceptionnelle de 12 unités à valeur ajoutée située dans la ville florissante d'Oakland, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 6 700 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1910 et a une superficie brute de construction d'environ 9 721 pieds carrés. Elle offre à ses locataires des plans d'étage de deux et d'une chambre magnifiquement conçus. La propriété en question offre aux locataires des équipements communautaires pratiques tels qu'une laverie sur place, un parking à vélos et une cour arrière commune.
La propriété est située dans le quartier exceptionnel de Lakeside, un quartier familial situé juste à l'ouest du lac Merritt. L'un des quartiers les plus uniques d'Oakland, Lakeside combine la vie urbaine trépidante du centre-ville d'Oakland avec l'atmosphère paisible de la banlieue de Lake Merritt.
La ville d'Oakland est la huitième plus grande ville de Californie en termes de population et le siège du comté d'Alameda. C'est la plus grande ville d'East Bay et compte une grande concentration de sociétés technologiques, de santé et bancaires dans la région, notamment Kaiser Permanente, Sutter Health, Pandora, Wells Fargo et bien d'autres. Oakland offre un accès pratique à plusieurs axes de transport, notamment le pont San Francisco - Oakland Bay, l'Interstate 880 et plusieurs stations BART situées à proximité pour rejoindre facilement n'importe où dans la région de la baie de San Francisco. Oakland est également le centre commercial de toute la région de la baie de San Francisco, le port d'Oakland étant le port le plus fréquenté de tout le nord de la Californie.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de l'emploi d'Oakland et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'East Bay, le 1528 Alice St constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement.