Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

920 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

15272 Croydon Dr - South Point Business Center Bureau | 255 m² | 1 174 109 € | À vendre | Surrey, BC V3S 0Z5

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Location in the heart of the Grandview Surrey.
Unmatched Flexibility with the vacant ground level and a flexible tenancy on the upper level.

Offers easy access to Highway 99, with seamless connections to Delta, White Rock, and the US border.
The unit is move-in ready and features professionally improved offices on both levels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 529 m²	Surface type par étage	2 764 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2004
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Surface du lot	0,37 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Étages	2
Zonage	CD - Comprehensive Development

Surface totale de l’immeuble	5 529 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	2 764 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,37 ha
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	CD - Comprehensive Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot 111/211

Surface du lot	255 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 174 109 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 607,37 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	025-940-015, 025-940-198

Surface du lot	255 m²
Prix	1 174 109 €
Prix par m²	4 607,37 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	025-940-015, 025-940-198

DESCRIPTION

An exceptional and highly flexible opportunity to acquire a two-storey strata unit in the thriving Southpoint Business Centre. This property is perfectly suited for either an investor seeking stable, in-place income or an owner-user looking for a strategic location for their business. Its prime location and strong market demand make it an ideal investment in a high-growth area.

NOTES SUR LA VENTE

Prime Investment/Owner-User Strata Unit in Southpoint Business Centre
Location: Croydon Drive, Grandview, South Surrey, BC
Property Type: Two-Storey Strata Office

Size:
Main Level (S.L. 11) : 1,723 sf.
Upper Level (S.L. 29): 1,020 sf.
Total Area: 2,743 sf.
Area is based on the Strata plan. All measurements are approximate. Buyers and their agents must conduct their own due diligence regarding the status of the unpermitted improvements, all measurements, and the future use and viability of the space.

YEAR BUILT
2004

ZONING
CD (Bylaw No. 14793)

The property is move-in ready and features professionally improved office space on two levels. The combined strata area is 2,743 sf., with 1,723 sf. on the ground level and 1,020 sf. on the upper level. The upper level is currently leased on a month to month basis for $5,000 + GST per month.

This is a premier opportunity to secure a valuable asset in one of South Surrey's most sought-after commercial districts. Do not miss out. Call today for a full information package and to schedule a viewing!