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15272 Croydon Dr - South Point Business Center Bureau | 255 m² | 1 163 999 € | À vendre | Surrey, BC V3S 0Z5

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 529 m²	Surface type par étage	2 764 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Année de construction	2004
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,37 ha
Étages	2	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	CD - Comprehensive Development

Surface totale de l’immeuble	5 529 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	2 764 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,37 ha
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	CD - Comprehensive Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot 111/211

Surface du lot	255 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 163 999 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 567,69 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	025-940-015, 025-940-198

Surface du lot	255 m²
Prix	1 163 999 €
Prix par m²	4 567,69 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	025-940-015, 025-940-198

DESCRIPTION

An exceptional and highly flexible opportunity to acquire a two-storey strata unit in the thriving Southpoint Business Centre. This property is perfectly suited for either an investor seeking stable, in-place income or an owner-user looking for a strategic location for their business. Its prime location and strong market demand make it an ideal investment in a high-growth area.

NOTES SUR LA VENTE

FOR SALE: Prime Investment/Owner-User Strata Unit in Southpoint Business Centre
Location: Croydon Drive, Grandview, South Surrey, BC
Property Type: Two-Storey Strata Office
Size: Approx. 2,743 sq. ft. (1,723 sq. ft. Ground | 1,020 sq. ft. Second Floor)

Highlights:

Prime Commercial Location: Situated in the heart of the Grandview Surrey industrial and commercial hub, in proximity to the bustling Southpoint Exchange Shopping Centre, guaranteeing high visibility and traffic.

Excellent Connectivity: Offers immediate and easy access to Highway 99, providing seamless connections to Delta, White Rock, Vancouver, and the US border.

Unmatched Flexibility: With the vacant ground level and a flexible tenancy in #211, a new owner has the flexibility to acquire the property and transition the space for their own use on their timeline.

Functional Layout: The unit is move-in ready and features professionally improved spacious office spaces on the ground level and the upper level.

This is a premier opportunity to secure a valuable asset in one of South Surrey's most sought-after commercial districts. Do not miss out. Call today for a full information package and to schedule a viewing!