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Retail/Auto Use 1527 W Flagler St Local d’activités | 1 208 m² | À louer | Miami, FL 33135
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Informations principales
- Two Retail Spaces Available 600 ± Sqft Each
- $1,800 Monthly
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | 68,40 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 82 610 € /an 6 884 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Available for lease at 1523 W Flagler St — a 13,000 SF retail/auto space in the heart of Miami's Flagler Street corridor. This high-traffic location offers strong visibility and accessibility, well-suited for retail, automotive service, or auto-related commercial use, parking facilities. Asking rent: $8,000/month The space is ideal for automotive-related retail uses, including a car dealership, vehicle sales operation, tire shop, automotive accessories business, or parking/storage of vehicles. Its location provides convenient connectivity to Little Havana, Downtown Miami, Brickell, and surrounding neighborhoods. Please note: Mechanic/automotive repair use is not permitted.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Excellent W Flagler Street visibility
- High-traffic commercial corridor
- Convenient access to Downtown Miami and Brickell
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité exceptionnelle de louer une propriété très visible située sur Flagler Street, dans le quartier de Little Havana, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et animés de Miami. La propriété propose trois espaces disponibles à la location : deux unités commerciales et un espace dédié à l'activité automobile, chacun offrant une excellente visibilité sur rue et une exposition à un trafic quotidien élevé. Entouré d'activités résidentielles, commerciales et de détail, cet emplacement de choix offre une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises dépendant de l'accessibilité et de l'exposition.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail/Auto Use | 1527 W Flagler St
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